BUILDING FILE / 2180

신소애빌딩

서울 강남구 테헤란로4길 40

강남역 · 도보 5분

BUILDING / 5 PHOTOS

건물 정보

BUILDING INFORMATION

건물 규모: 지하 3층 ~ 지상 13층
주용도: 근린생활시설
연면적: 826평2,730.45㎡
사용승인일: 2026년 05월 28일
기준층 임대면적: 80평264.46㎡
기준층 전용면적: 40평132.23㎡
전용률: 50%

임대 조건

RENTAL TERMS

기준층 임대면적: 80.00평
기준층 전용면적: 40.00평

보증금: 80,000,000원(평당 1,000,000원)
임대료: 4,800,000원(평당 60,000원)
관리비: 940,000원(평당 11,750원)

시설 및 주차

AMENITIES

엘리베이터: 1대
냉난방방식: 개별냉난방
총 주차대수: 9대
주차 방식: 기계식
유료 주차: 정보 준비 중
무료 주차: 0대 / 임대면적 정보 준비 중

교통 및 위치

ACCESS & LOCATION

주소: 서울 강남구 테헤란로4길 40
지하철역과의 거리: 강남역까지 5분

지도를 불러오는 중입니다.

카카오맵에서 위치 보기

AVAILABLE SPACES

임대 가능 매물

이 빌딩에서 현재 임대 가능한 사무실입니다.

1 SPACES

OFFICE / 2895

강남역 사무실 임대 신소애 빌딩

층 정보: 3층
보증금: 80,000,000원
임대 면적: 80평· 264.46m²
월임대료: 4,800,000원
전용 면적: 44평· 145.46m²

AROUND BUILDINGS

주변 빌딩

10 BUILDINGS

태양빌딩

27m 거리

규모: 지하 2층 · 지상 12층
임대 면적: 56평· 185.12m²
전용 면적: 38평· 125.62m²
보증금: 50,000,000원
월임대료: 4,200,000원
임대 가능 매물: 1개

송민빌딩

87m 거리

규모: 지하 4층 · 지상 14층
임대 면적: 203평· 671.08m²
전용 면적: 118평· 390.08m²
보증금: 220,000,000원
월임대료: 15,500,000원
임대 가능 매물: 2개

강남358타워

106m 거리

규모: 지하 7층 · 지상 20층
임대 면적: 518평· 1,712.4m²
전용 면적: 234평· 773.56m²
보증금: 538,720,000원
월임대료: 53,872,000원
임대 가능 매물: 3개

제이스타워

106m 거리

규모: 지하 3층 · 지상 14층
임대 면적: 116평· 383.47m²
전용 면적: 72평· 238.02m²
보증금: 200,000,000원
월임대료: 12,800,000원
임대 가능 매물: 3개

YNK빌딩

107m 거리

규모: 지하 1층 · 지상 6층
임대 면적: 30평· 99m²
전용 면적: 25평· 83m²
보증금: 30,000,000원
월임대료: 3,000,000원
임대 가능 매물: 1개

미왕빌딩

112m 거리

규모: 지하 -4층 · 지상 18층
임대 면적: 241.35평· 798m²
전용 면적: 123.48평· 408m²
보증금: 400,013,490원
월임대료: 20,999,864원
임대 가능 매물: 1개

어퍼이스트 강남

114m 거리

규모: 지하 1층 · 지상 7층
임대 면적: 32.927평· 108.85m²
전용 면적: 30평· 99.17m²
보증금: 40,000,000원
월임대료: 4,000,000원
임대 가능 매물: 2개

어퍼이스트강남

114m 거리

규모: 지하 1층 · 지상 7층
임대 면적: 정보 준비 중
전용 면적: 정보 준비 중
보증금: 0원
월임대료: 0원
임대 가능 매물: 1개

하나진빌딩

115m 거리

규모: 지하 4층 · 지상 13층
임대 면적: 111.8평· 370m²
전용 면적: 73.5평· 243m²
보증금: 200,000,000원
월임대료: 14,700,000원
임대 가능 매물: 1개

강남케이알타워(KR타워)

143m 거리

규모: 지하 7층 · 지상 15층
임대 면적: 140평· 462.81m²
전용 면적: 83평· 274.38m²
보증금: 200,000,000원
월임대료: 20,000,000원
임대 가능 매물: 3개