서울시 서초구 마방로 60(양재동 275-7번지)에 자리 잡은 동원에프앤비빌딩은 양재 권역에서 대규모 인력을 수용해야 하는 기업의 업무 거점으로 손꼽히는 대형 프라임 오피스입니다. 테헤란로 및 강남 업무권역(GBD)과의 인접성은 물론, 경부고속도로와 양재IC를 통한 광역 도로망 연계성이 매우 우수하여 서울 본사와 지방 거점·연구소·물류 거점을 유기적으로 조율해야 하는 기업들에게 탄탄한 입지 경쟁력을 선사합니다.
본 빌딩은 지하 5층에서 지상 26층, 연면적 약 10,955평에 달하는 웅장한 체급을 자랑합니다. 1995년 완공된 견고한 철골철근콘크리트(SRC) 구조물로 설계되었으며, 체계적이고 선제적인 유지보수와 관리가 거듭되며 신뢰할 수 있는 쾌적한 비즈니스 환경을 변함없이 유지하고 있습니다.
광역 교통망과 강남 접근성을 아우르는 양재권 비즈니스 입지
동원에프앤비빌딩은 신분당선 양재시민의숲역에서 도보로 약 13분 거리에 위치하고 있습니다. 전철역과의 물리적 거리 대비, 양재대로와 강남대로를 필두로 한 주요 도심 간선도로 및 경부고속도로 접근성이 뛰어나 자가용과 물류 차량을 통한 광역 이동성이 대단히 우수합니다. 특히 양재 권역은 강남 도심권과 수도권 IT 메카인 판교·분당을 잇는 가교 역할을 담당하며, 경부고속도로 축을 따라 경기 남부 및 전국 주요 권역으로 뻗어나가는 최적의 물류·교통 허브입니다. 이러한 지리적 이점은 외근 및 대외 영업 비중이 높거나, 지방 연구소·생산단지와 밀접하게 교류해야 하는 유통·제조업 기반 기업에게 독보적인 업무 효율을 제공합니다.
연면적 1만 평을 상회하는 대형 오피스의 공간적 여유
지상 26층의 당당한 층고와 약 10,955평의 연면적을 확보한 동원에프앤비빌딩은 대형 엔터프라이즈 기업의 헤드쿼터로 손색없는 스케일을 갖췄습니다.
기준층 기준 약 240평 안팎의 넉넉한 전용면적을 제공하여(층별 구성에 따라 약 168평 등 다양한 모듈 활용 가능), 단일 부서의 집약 배치뿐만 아니라 층간 연계를 통한 다층 대규모 본사 구축에도 최적의 공간 활용성을 발휘합니다.
중앙 코어를 중심으로 전용 구역이 실속 있게 구획되어 임원실, 대형 컨퍼런스룸, 팀별 오픈 오피스, 휴게 라운지 등 입주사의 경영 철학과 조직 특성에 맞춘 유연한 레이아웃 구현이 용이합니다.
여러 지역에 분산되어 있던 부서들을 한곳으로 규합하거나 본사 사옥을 확장 이전하고자 하는 기업에게 실질적인 공간적 솔루션을 충족시켜 줍니다.
원활한 수직 이동과 277대 주차 능력을 갖춘 비즈니스 인프라
다수의 근무 인원이 밀집하는 대형 빌딩에서는 엘리베이터 이동 효율과 주차 수용 한계가 일상 업무의 만족도를 판가름하는 핵심 척도입니다.
동원에프앤비빌딩은 승객용 9대와 화물·비상용 1대를 합쳐 총 10대의 초고속 승강기를 완비하였습니다. 출퇴근 시간대와 점심시간 집중되는 유동 인구를 분산 처리할 수 있는 정밀한 운행 체계를 구축해 층간 이동에 소요되는 불필요한 대기시간을 최소화했습니다.
주차 공간의 경우 자주식 76대와 기계식 201대를 결합해 총 277대의 풍부한 주차 능력을 확보했습니다. 임직원 정기 주차는 물론, 내방객 의전 및 업무용 법인 차량의 원활한 주차 지원이 가능합니다. 차량을 기반으로 한 현장 기동력이 필수적인 세일즈 조직이나 잦은 바이어 미팅이 수반되는 유통·제조 기업에게 뛰어난 편의성을 보장합니다.
쾌적성과 안정성을 뒷받침하는 건물 설비 및 중앙 공조
빌딩 내부는 안정적인 중앙 냉난방 시스템으로 제어되어 계절 변화에 구애받지 않고 사계절 내내 균일하고 쾌적한 실내 온습도를 유지합니다. 장방형 중심의 반듯한 전용 평면 덕분에 기둥 간섭을 최소화한 효율적인 부서 배치가 가능하여 데드스페이스 없는 오피스 플래닝이 가능합니다. 견고한 철골철근콘크리트 구조로 설계되어 대형 설비와 전산 장비의 하중을 든든하게 지지하며, 체계화된 시설 관리 매뉴얼을 기반으로 준공 연한을 무색하게 할 만큼 깔끔한 설비 상태를 보존하고 있습니다.
유수의 대기업 입주 이력으로 검증된 사옥 기능성
과거 '트러스트타워'로 널리 알려졌던 본 빌딩은 2018년 현재의 '동원에프앤비빌딩'으로 사명을 재정립하며 대표적인 양재 랜드마크로 자리 잡았습니다.
오랜 기간 굴지의 대기업과 계열사들이 실제 헤드쿼터 및 핵심 부서로 운영해 오며 오피스로서의 공간 검증을 완벽히 마쳤습니다. 대규모 조직의 업무 사이클을 수용할 수 있는 하드웨어와 설비 역량이 입증된 셈입니다. 더불어 양재·포이 권역은 유통, 제조, IT, R&D 기업들이 밀집한 복합 비즈니스 클러스터로, 동종 및 유관 산업 간의 네트워크 연계와 파트너십 구축에도 전략적 시너지를 발휘할 수 있습니다.
단단하고 신뢰감을 주는 직선미의 외관 디자인
빌딩 외관은 지상 26층 수직 라인을 따라 정돈된 글라스 커튼월과 직선형 매스가 결합하여 대기업 사옥다운 당당함과 정중한 안정감을 전합니다. 인근 양재천 및 주변 경관 속에서도 우뚝 솟은 매스로 시인성이 탁월하여 기업의 브랜드 신뢰도와 대외적 인지도를 제고하는 데 크게 기여합니다. 정기적인 리뉴얼과 환경미화를 거친 1층 로비와 공용 홀은 정갈하게 정돈되어 있어 중요한 고객 접견과 비즈니스 미팅 시에도 품격 있는 첫인상을 완성합니다.
양재 권역 대형 오피스를 모색하는 기업을 위한 가이드
동원에프앤비빌딩은 단순한 외관의 화려함보다는 다수 인원의 업무 안정성과 효율성을 최우선으로 고려하는 기업에 이상적인 대형 오피스입니다.
약 10,863평에서 10,955평에 이르는 압도적인 연면적, 층당 기준 전용 168~240평 수준의 넉넉한 공간 모듈, 총 10대의 수직 승강 설비와 277대에 달하는 주차 캐파는 기업 경영에 없어서는 안 될 탄탄한 기반 시설입니다. 여기에 경부고속도로 진입이 용이한 양재 특유의 광역 사통팔달 교통망은 전국 단위 거점을 아우르는 통합 본사로서 독보적인 실용성을 발휘합니다. 양재동 인근에서 통합 사옥, 대규모 연구·영업 본부, 유통 및 IT 엔터프라이즈 오피스를 찾고 계신다면 동원에프앤비빌딩을 전략적인 임차 후보지로 적극 검토해 보시길 권장합니다.
