디자이너클럽빌딩 임대 제안｜청담 권역의 상징성 및 기업 브랜딩 가치를 극대화하는 업무공간

서울특별시 강남구 선릉로 818(청담동 85-4) 소재의 디자이너클럽빌딩은 청담사거리와 압구정로데오의 핵심 상권이 교차하는 지점에 구축된 하이엔드 오피스 자산입니다. 하이엔드 패션 및 럭셔리 브랜드가 집중된 청담동의 고유한 지역적 위상을 바탕으로 입주사의 브랜드 아이덴티티와 대외 신인도를 확고히 견인할 수 있는 비즈니스 요충지로 손꼽힙니다. 2000년 준공된 이래 2018년에 단행된 대대적인 리모델링 공사를 통해 최신 설비와 감각적인 파사드를 재구축하였으며, 입지적 전통성과 현대적 업무 환경이 공존하는 청담 권역 대표 프라임 빌딩입니다.

청담사거리·압구정로데오를 연결하는 비즈니스 요충지

디자이너클럽빌딩은 수인분당선 압구정로데오역에서 도보 3분 내외로 진입 가능한 초역세권 교통망을 확보하고 있습니다.

선릉로와 도산대로 간선도로망을 기점으로 청담동, 압구정동, 삼성동, 신사동 일대를 지체 없이 연결하며, GBD(강남업무지구) 핵심 권역으로의 이동성 역시 우수합니다. 대중교통 접근성은 물론 주요 간선도로와의 연계가 원활하여 상시 임직원 통근 편의는 물론, VIP 의전 및 외부 고객사 미팅이 빈번한 기업에 최적의 비즈니스 입지를 제공합니다.

전면 리모델링으로 구현된 하이엔드 인프라

본 건물은 지하 4층~지상 6층으로 조성된 중대형 오피스 빌딩입니다. 연면적은 약 4,413평에 달하며, 내진성 및 구조적 안정성을 검증받은 철골철근콘크리트 구조로 설계되었습니다.

지난 2018년 대규모 리노베이션을 완료하여 건물 외벽, 로비 및 공용부 전반을 신축 건물에 준하는 수준으로 개선하였습니다. 감각적인 인테리어와 고급스러운 마감재 처리는 입주사의 품격을 한층 격상시키는 핵심 강점입니다.

공간 레이아웃의 실용성과 레이아웃 유연성

기준층 기준 전용률은 약 52% 수준을 유지하여 실사용 면적 효율이 뛰어납니다.

내부 기둥 배치를 최소화한 무주(Column-free) 형태의 평면을 채택함으로써 전형적인 사무 구획 외에도 쇼룸, 디자인 스튜디오, 전용 VIP 라운지, 플래그십 쇼케이스 존 등 다목적 업무 구성을 유연하게 소화해 냅니다. 특히 기업의 감각적인 브랜딩 연출을 중시하는 산업군에서 지속적인 관심을 나타내고 있습니다.

넉넉한 주차 수용 능력과 쾌적한 건물 공용 시설

주차 여건이 취약한 청담 권역 내에서도 본 빌딩은 독보적인 주차 경쟁력을 자랑합니다. 총 126대를 수용할 수 있는 자주식 및 기계식 주차 시스템을 완비하였으며, 승강기 2대를 분산 배치하여 층간 이동 동선을 쾌적하게 지원합니다.

리모델링 이후 엘리베이터 홀 및 위생공간을 포함한 제반 편의시설이 현대적으로 정비되어 입주 기업 임직원의 실질적인 근무 만족도를 한층 제고합니다.

건축 개요 및 시설 제원

건물 규모: 지하 4층 ~ 지상 6층
준공 연도: 2000년
대수선 연도: 2018년 리모델링 완료
연면적: 약 4,413평
건축 구조: 철골철근콘크리트 구조
기준층 전용률: 약 52%
승강기: 2대
주차 대수: 총 126대
빌딩 특화: 내·외관 하이엔드 리노베이션 빌딩

청담동 최상위 상업 인프라와 결합된 비즈니스 환경

빌딩 인접권역은 청담사거리 및 압구정로데오 스트리트를 주축으로 세계적인 명품 플래그십 스토어, 프라이빗 갤러리, 파인다이닝, 고급 호텔, 트렌디한 F&B 브랜드가 조화롭게 분포되어 있습니다.

이러한 고급 인프라는 귀사를 방문하는 대내외 파트너사 및 글로벌 클라이언트에게 탁월한 기업 이미지를 각인시키는 요소로 작용합니다.

청담동이 보유한 품격 높은 리테일·비즈니스 인프라를 일상에서 직접적으로 흡수할 수 있는 희소한 환경입니다.

입주 적합 업종 및 테넌트 매칭 분석

디자이너클럽빌딩은 과거 패션 디자인 허브로서의 역할을 수행하였으며, 글로벌 공유오피스인 위워크(WeWork)가 입주를 결정하며 첨단 IT 및 크리에이티브 기업들의 교류 거점으로 명성을 다졌습니다.

현재도 아래와 같은 고부가가치 비즈니스군에 이상적인 업무 스페이스를 제안합니다.

하이엔드 패션 및 의류 브랜드
디자인·건축 전문 에이전시
미디어 엔터테인먼트 및 콘텐츠 기획사
디지털 미디어 및 광고 대행사
유망 IT 스타트업
브랜드 컨설팅·마케팅 기업
뷰티·바이오·에스테틱 기업
프라이빗 쇼룸 및 전시 공간
글로벌 럭셔리 라이프스타일 본사
VIP 상담 및 자산관리 전문 서비스 펌

디자이너클럽빌딩의 주요 경쟁력 요약

디자이너클럽빌딩은 압구정로데오역 도보권 접근성, 청담 명품거리의 중심적 위상, 2018년 전면 개보수를 통한 쾌적성, 약 52% 전용률에 기반한 공간 효율, 126대에 이르는 우수한 주차 시설, 청담 상권 프리미엄을 완비한 대표적인 업무 공간입니다. 기업의 독창적인 브랜드 가치와 공간적 차별화를 지향하는 크리에이티브 기업 및 VIP 대면 채널이 필수적인 비즈니스에 확실한 솔루션을 제공합니다.