도산대로 하이엔드 비즈니스의 중심, 일진청담빌딩 오피스 분석

강남 청담권역에서 전용면적 100평 이상의 대형 프리미엄 업무시설을 모색 중인 기업이라면 일진청담빌딩은 필수적인 검토 대상입니다.

서울 강남구 도산대로 456에 자리 잡은 일진청담빌딩은 2013년에 완공된 현대적 비즈니스 빌딩으로, 지하 2층부터 지상 15층, 연면적 약 8,908㎡(약 2,700평)의 탄탄한 규모를 자랑합니다. 청담사거리와 도산대로 중심축을 잇는 핵심 입지에 위치하여 탁월한 상징성과 기업 브랜딩 파워를 동시에 선사하며, 최고 수준의 입지 가치를 지향하는 주요 기업들의 선택이 지속되고 있습니다.

청담사거리·도산대로 축을 관통하는 최상급 입지 가치

본 건물은 도산대로 간선도로변에 바로 접해 있어 차량 접근성이 극대화되어 있으며 우수한 도로변 노출 효과를 발휘합니다.

청담사거리 인근 명품 패션 특구 중심에 위치해 사옥 입주만으로도 기업의 대외 신인도와 하이엔드 브랜드 이미지를 확고히 격상시키며, 쇼룸이나 글로벌 비즈니스 파트너 방문 시에도 깊은 인상을 남깁니다.

럭셔리 브랜드, 뷰티, 패션 및 크리에이티브 인프라가 유기적으로 연결된 비즈니스 생태계를 형성하고 있어, VIP 고객 응대와 마케팅 접점이 빈번한 기업군에 최적의 거점을 마련해 줍니다.

품격과 편의를 고려한 프리미엄 공용부 인프라

건축물 외관의 모던한 조형미뿐만 아니라 웰컴 로비와 내부 공용 공간 역시 청담권역의 고급스러운 아이덴티티를 온전히 반영하고 있습니다.

정교한 마감재와 절제미를 살린 인테리어 디자인이 조화를 이루어 내방객에게 단정하면서도 신뢰감 높은 첫인상을 심어줍니다.

총 2대의 초고속 승강기가 원활한 층간 이동을 지원하며, 각 층 복도에 남녀 분리형 독립 화장실이 완비되어 쾌적하고 프라이빗한 근무 여건을 제공합니다.

실사용 전용 약 117평, 공간 효율을 극대화한 내부 레이아웃

일진청담빌딩의 기준층은 버려지는 면적을 최소화하여 공간 배치 효율성을 극대화한 것이 강점입니다.

기준층 면적 제원은 다음과 같습니다.

임대면적: 약 168평
전용면적: 약 117평
전용률: 약 69.5%

화장실, 승강기, 계단실 등 공용 코어 설비를 한쪽 측면으로 집중시킨 사이드 코어 구조를 적용해 메인 사무공간이 반듯한 직사각형 형태를 이룹니다. 특히 실내 기둥 간섭이 거의 없어 임원실, 대회의실, 오픈 워크스테이션 등 다양한 공간 구획을 자유롭게 설계할 수 있습니다.

강남권 일반 오피스 대비 매우 높은 약 69.5%의 전용률을 확보하고 있어 실면적 활용도를 최우선으로 고려하는 기업에 높은 실효성을 제공합니다.