DY빌딩 건축물 개요 및 주요 제원
소재지 : 서울특별시 강남구 도산대로 146 (논현동 6-1)
건축 규모 : 지하 4층 / 지상 11층
사용승인일 : 2023년 7월 준공
주요 구조 : 철근콘크리트(RC구조)
연면적 : 약 1,904평 (6,294.21㎡)
기준층 전용면적 : 약 78평
전용률 : 약 59%
주차 대수 : 총 49대 완비
승강기 설비 : 승용 2대 운행
냉난방 방식 : 천장형 시스템 개별 냉난방
대중교통 : 지하철 3호선·신분당선 신사역 도보 약 5분
도산대로의 새로운 비즈니스 랜드마크, DY빌딩 신축 임대 가이드
강남 비즈니스의 핵심 축인 도산대로변에 위치한 DY빌딩은 2023년 하반기에 준공된 신축 오피스 빌딩으로, 하이엔드 건축미와 최적의 공간 효율성을 두루 갖추고 있습니다. 도산대로 코너변에 자리 잡아 사방에서 시선을 사로잡는 뛰어난 가시성을 확보하였으며, 전면 유리 커튼월 파사드는 입주사의 기업 브랜딩 가치를 극대화합니다. 최신 빌딩 인프라와 쾌적한 실내 환경을 완비하여 현대적인 기업 환경을 추구하는 법인에게 이상적인 선택지를 제시합니다.
더블 역세권 신사역 도보 5분, 사통팔달 교통 요충지
DY빌딩은 지하철 3호선과 신분당선 환승역인 신사역에서 도보 5분 거리에 입지하여 임직원의 통근 편의성이 뛰어납니다. 도산대로를 주축으로 압구정, 청담 명품거리, 논현, 강남대로 등 강남 주요 상업·업무 권역으로 신속히 이동할 수 있으며, 한남대교 및 올림픽대로 등 주요 간선도로 진입이 수월해 도심(CBD)과 여의도(YBD) 전역으로의 비즈니스 이동성이 탁월합니다. 대로변 코너 입지가 주는 높은 상징성과 자연스러운 브랜드 홍보 효과 역시 빼놓을 수 없는 강점입니다.
트렌디한 감각과 완성도를 겸비한 2023년 준공 오피스
2023년 7월 완공된 DY빌딩은 최신 상업용 부동산 트렌드를 집약하여 지어졌습니다. 건물 외관 전체를 감싸는 유려한 글라스 커튼월은 모던하면서도 절제된 럭셔리함을 전달하며 도산대로 일대 오피스군 사이에서도 단연 돋보이는 외관을 자랑합니다. 로비와 복도 등 공용부 역시 하이엔드 마감재와 감각적인 조명 설계를 채택하여 방문 고객 및 내방객에게 품격 있는 첫인상을 심어줍니다.
공간 활용성과 채광을 극대화한 기준층 78평 레이아웃
기준층 전용면적 약 78평, 전용률 약 59% 수준으로 설계되어 내부 기둥 간섭을 최소화한 실용적인 평면 구조를 자랑합니다. 층고와 통유리창을 통해 유입되는 풍부한 자연 채광 덕분에 쾌적한 업무 몰입도를 보장하며, 일반적인 기업 업무 공간 외에도 프리미엄 쇼룸, 디자인 스튜디오, 프라이빗 클리닉 등 감도 높은 공간 연출이 필요한 다양한 업종에 유연하게 대응합니다.
독립적인 개별 냉난방 시스템과 여유로운 49대 주차 공간
입주사의 자율적인 운영 편의를 위해 각 층별 천장형 개별 냉난방 설비를 완비하여 계절이나 야간 근무에 구애받지 않고 쾌적한 실내 환경을 조성할 수 있습니다. 또한 동급 규모의 중소형 신축 오피스 대비 매우 여유로운 총 49대 규모의 주차장을 구축하여 임직원 및 VIP 방문객의 주차 스트레스를 덜었습니다. 승용 엘리베이터 2기를 균형 있게 배치하여 출퇴근 및 점심시간 층간 이동 혼잡도 최소화했습니다.
신사·도산공원을 아우르는 최상급 비즈니스 & 라이프 인프라
신사동 가로수길, 압구정 로데오거리, 도산공원 상권이 맞닿은 중심부에 위치하여 강남 트렌드를 즉각적으로 체감할 수 있는 배후 입지를 자랑합니다. 스타벅스 리저브를 비롯한 트렌디한 F&B 매장, 글로벌 플래그십 스토어, 대형 금융기관 및 전문 의료기관이 근거리에 밀집해 있어 바이어 미팅, 업무 제휴, 임직원 복지 인프라 면에서 최상의 만족도를 제공합니다. 하이엔드 브랜드 정체성을 유지하고자 하는 기업에 최적화된 업무 환경입니다.
입점 추천 비즈니스 섹터
DY빌딩은 독보적인 가시성과 트렌디한 공간 구조를 바탕으로 다음과 같은 업종에 강력히 추천됩니다.
글로벌 패션 및 명품 브랜드 본사
뷰티·코스메틱 기업 및 R&D 오피스
디지털 종합 광고대행사 및 크리에이티브 마케팅 에이전시
인테리어·건축 디자인 스튜디오
하이엔드 쇼룸 및 플래그십 오피스
피부과·성형외과 등 프리미엄 메디컬 클리닉
전략 컨설팅 및 전문 자문 펌
트렌드 리딩 라이프스타일 브랜드
뉴미디어 콘텐츠 제작 및 엔터테인먼트사
전문 지식 서비스 기반 기업
종합 브리핑
도산대로 146에 자리한 DY빌딩은 2023년 준공된 강남권 대표 신축 오피스로, 신사역 역세권의 교통 편의성과 코너 입지의 뛰어난 노출도를 겸비한 매력적인 자산입니다. 모던한 전면 커튼월 파사드, 전용 78평의 효율적인 단위 평면, 자율 운영이 가능한 천장형 냉난방, 넉넉한 49대 주차 스펙까지 기업 운영에 요구되는 핵심 요건들을 완벽히 충족하고 있습니다. 기업의 브랜드 가치 제고와 차별화된 업무 환경을 동시에 도모하는 기업이라면 도산대로 신축 DY빌딩 임대 검토를 적극 권장합니다.
