신사·논현 비즈니스 축의 검증된 업무 거점, 전기공사공제조합빌딩
전기공사공제조합빌딩은 서울특별시 강남구 강남대로 574(지번: 논현동 19-7) 메인 대로변에 자리한 실속형 중형 오피스 자산입니다. 신사역과 논현역을 잇는 강남 핵심 상권 및 업무 권역에 위치하여 뛰어난 교통 접근성과 탁월한 비즈니스 안정성을 동시에 제공합니다. 본 건물은 지하 6층~지상 16층 규모에 연면적 12,267.77㎡(약 3,711평)로 조성되었으며, 전기공사공제조합의 본사 사옥으로 운용되고 있는 만큼 매우 체계적이고 신뢰도 높은 관리 품질을 인정받고 있습니다.
강남대로 전면부에 맞닿아 있어 기업 브랜딩을 위한 시각적 가시성이 훌륭하며, 기관 사옥 특유의 정숙하고 안정적인 오피스 무드를 선호하는 법인 임차사들의 지속적인 수요가 이어지는 빌딩입니다.
신사역과 논현역을 아우르는 탁월한 멀티 역세권
본 빌딩은 지하철 3호선 신사역 도보 약 6분, 7호선·신분당선 논현역 도보 약 4분 거리라는 뛰어난 대중교통 입지를 자랑합니다. 강남대로와 도산대로가 교차하는 주요 결절점에 위치해 있어 광역 버스망 이용이 수월하며 테헤란로, 신사, 압구정, 서초 권역은 물론 도심권(CBD) 및 여의도(YBD) 업무지구로의 연계성도 우수합니다. 또한 차량 운용 시 강남대로, 도산대로, 언주로, 학동로 등 강남 핵심 간선도로로 바로 진입할 수 있어 임직원 출퇴근과 외부 내방객 응대에 최적의 기동성을 보장합니다.
조합 사옥 기반의 안정적인 시설 유지관리 인프라
1995년 완공된 전기공사공제조합빌딩은 철골철근콘크리트(SRC) 구조로 견고하게 시공되어 구조적 안정성과 내구성이 뛰어납니다. 공제조합 본부 사옥으로 직접 관리·운영되는 특성상 장기적인 설비 보수와 쾌적한 건물 컨디션이 체계적으로 유지되고 있으며, 협회 및 기관 사옥 특유의 신뢰감 있는 환경을 제공합니다. 내부 공간은 기둥 배치를 최소화한 실용적인 평면 구조를 띠고 있어, 면적 분할 및 다양한 레이아웃 연출이 용이하여 중견 법인부터 전문 서비스 기업까지 폭넓게 수용할 수 있습니다.
업무 편의성을 극대화한 내부 설비 및 주차 환경
빌딩 내부에는 사계절 적정 온도를 균일하게 유지하는 중앙공급식 냉난방 시스템이 완비되어 있으며, 승객용 엘리베이터 2대와 비상·화물 겸용 1대를 포함한 총 3대의 수직 이동 동선을 구축하여 혼잡 시간대 이동 효율을 높였습니다. 주차 공간은 자주식 6대와 기계식 98대를 합산하여 총 104대 규모로 확보되어 있으며, 전문 관리 인력의 입출차 시스템을 통해 입주사 및 방문객에게 원활한 주차 편의를 제공합니다.
전용률 기반의 실사용 공간 효율이 우수하여 데스크 배치 및 회의실 구성의 유연성이 뛰어나며, 표준 공용 관리비 체계를 통해 예측 가능하고 합리적인 오피스 운영 비용을 실현할 수 있습니다.
강남대로 핵심 상권과 연계된 풍부한 비즈니스 인프라
전기공사공제조합빌딩은 신사역 상권과 논현역 비즈니스 벨트 중심부에 위치하여 다채로운 도심 인프라를 근거리에서 즉각 활용할 수 있습니다. 인근 가로수길과 도산공원 상권을 배경으로 주요 금융기관, 의료시설, 고급 식음료 매장 및 편의시설이 밀집해 있습니다. 또한 IT 벤처, 엔지니어링, 크리에이티브 디자인, 전문 컨설팅 펌 등 다양한 업종의 기업들이 클러스터를 형성하고 있어 비즈니스 교류와 네트워크 확장 측면에서도 매우 이상적인 환경입니다.
전기공사공제조합빌딩 임대 요약 및 특장점
전기공사공제조합빌딩은 신사역과 논현역을 도보로 연결하는 더블 역세권의 편의성과 강남대로 대로변 프리미엄을 겸비한 가성비 높은 중형 오피스입니다. 사옥형 건물의 정갈한 관리 노하우, 중앙 냉난방 설비, 104대 주차 인프라, 실용적인 전용 면적을 두루 갖추고 있어 입주 기업의 업무 몰입도를 한층 높여줍니다. 강남권에서 가시성, 합리적인 비용, 신뢰도 높은 시설 관리를 동시에 충족하고자 하는 협회, 전문직 법인, 유망 기업에게 최적의 오피스 솔루션이 될 것입니다.
