수성방이빌딩 건축 개요 및 기본 제원
소재지 : 서울특별시 송파구 올림픽로 370 (방이동 40-1번지)
건물 규모 : 지하 5층 / 지상 10층
사용승인일 : 1998년 2월
건축 구조 : 철골철근콘크리트(SRC)
연면적 : 약 2,352평 (7,775.2㎡)
건폐율 : 68%
공조 방식 : 중앙 집중식 냉난방 시스템
승강 설비 : 총 3대 (승객용 2대, 비상용 1대)
주차 용량 : 총 43대 (자주식 주차 방식)
대중교통 : 지하철 8호선 몽촌토성역 도보 1분, 2호선 잠실역 도보 8분 거리
수성방이빌딩, 몽촌토성역 초역세권 입지와 뛰어난 가성비를 겸비한 업무 공간
서울 동남권의 핵심 거점인 송파구 방이동 대로변에 자리한 수성방이빌딩은 몽촌토성역 바로 앞 코너에 위치하여 시인성이 매우 탁월한 중형 오피스 빌딩입니다. 잠실 비즈니스 권역 및 송파구청 행정 인프라를 동시에 누릴 수 있는 최적의 지리적 조건을 확보하고 있으며, 체계적인 시설 관리와 높은 전용률 중심의 실속 있는 평면 구성을 자랑합니다.
8호선 몽촌토성역 1분·잠실역 인접, 최상의 멀티 교통 네트워크
수성방이빌딩은 8호선 몽촌토성역 출구에서 불과 1분 거리에 위치하여 임직원들의 출퇴근 동선이 매우 우수하며, 2호선 잠실역 또한 도보 약 8분이면 도달 가능한 더블 역세권의 혜택을 제공합니다.
올림픽로를 주축으로 풍납로와 위례성대로가 교차하여 테헤란로 및 강동권, 위례신도시 방면으로의 차량 이동이 수월합니다. 더불어 올림픽대로, 잠실대교 등 주요 간선도로망 진입이 용이해 도심 외곽이나 수도권 주요 지역으로의 광역 비즈니스 이동이 많은 기업에 최적의 여건을 제공합니다. 송파구청사거리 인근의 높은 유동인구 덕분에 대외적인 기업 브랜딩과 인지도 확보 측면에서도 뛰어납니다.
효율성을 극대화한 내부 레이아웃과 견고한 건축 설계
지하 5층부터 지상 10층에 이르는 수성방이빌딩은 내구성과 방재 성능이 검증된 철골철근콘크리트(SRC) 공법으로 시공되어 뛰어난 건물 안정성을 갖추었습니다.
실내 기둥 배치가 외곽으로 설계되어 데드스페이스가 적고 층고가 넉넉해 개방감 있는 오피스 인테리어 구성이 가능합니다. 각 층별로 독립된 전용 화장실이 구비되어 있어 프라이빗하고 쾌적한 사내 환경을 지원하며, 층 전체 단독 사용은 물론 유연한 면적 분할도 지원하여 기업 규모에 맞는 레이아웃을 손쉽게 구현할 수 있습니다.
중앙 공조 시스템 및 24시간 자율 출입 환경
건물 내부에는 사계절 적정 온도를 제어하는 중앙 냉난방 시스템이 구축되어 쾌적하고 균일한 사무 환경을 유지합니다. 총 3대의 엘리베이터(승객용 2대, 비상용 1대)가 운영되어 피크타임에도 층간 정체 없이 쾌적하게 이동할 수 있습니다.
관리비는 실비 정산 제도를 채택해 불필요한 고정비 지출을 방지하고 투명한 회계 관리를 가능하게 합니다. 아울러 24시간 상시 출입 보안 시스템이 가동되어 야간 근무나 탄력근무제를 시행하는 기업도 유연하게 업무를 진행할 수 있습니다.
송파권역 내 희소한 100% 자주식 주차장 (43대 완비)
본 빌딩은 총 43대를 수용할 수 있는 쾌적한 자주식 주차 공간을 갖추고 있어 입주고객 및 내방객의 주차 편의성을 대폭 향상했습니다.
주차 진출입이 까다로운 기계식 주차타워가 아닌 자주식 방식을 전면 도입하여, 대형 세단이나 SUV 차량 보유 비율이 높은 법인 및 외근이 잦은 기업의 비즈니스 모빌리티를 완벽히 지원합니다.
올림픽공원과 잠실 메가 상권이 공존하는 프리미엄 인프라
수성방이빌딩 인근에는 송파구청, 롯데월드몰, 석촌호수, 올림픽공원 등이 인접하여 도심의 활력과 자연의 여유를 함께 누리는 워라밸 인프라가 구축되어 있습니다.
주요 시중은행, 메디컬 클리닉, 다양한 식음료(F&B) 매장과 비즈니스 미팅용 카페 등이 도보 거리에 밀집해 있어 근무 만족도가 높을 뿐만 아니라 클라이언트 미팅 및 바이어 응대 환경 역시 탁월합니다.
입주 권장 대상 업종
수성방이빌딩은 다음과 같은 비즈니스 분야에 강력히 추천됩니다.
정보기술(IT) 기업 및 테크 스타트업
회계법인 및 세무회계 사무소
법무법인 및 변호사 사무소
종합 광고대행사 및 디지털 마케팅 에이전시
경영·전략 컨설팅 펌
크리에이티브 디자인 및 건축 인테리어 스튜디오
에듀테크 및 교육 연구기관
전문 클리닉 및 메디컬 관련 기업
다양한 전문 지식 서비스 기반 기업
빌딩 종합 평가
수성방이빌딩은 몽촌토성역 도보 1분이라는 최상급 입지와 올림픽로 사거리 코너변의 뛰어난 인지도를 자랑하는 송파권역의 대표적인 실속형 오피스 자산입니다. 43대 규모의 편리한 자주식 주차장, 24시간 가동 가능한 유연한 근무 환경, 단정한 평면 구조를 고루 갖추어 강남(GBD) 연계 비즈니스를 수행하면서도 합리적인 비용으로 안정적인 사옥 거점을 확보하고자 하는 성장 기업에게 탁월한 선택지가 될 것입니다.
