로즈데일빌딩 건축 개요 및 주요 스펙

소재지 : 서울특별시 강남구 광평로 280 (수서동 724)
건물 규모 : 지하 8층 / 지상 20층
사용승인일 : 2000년 8월 22일
주구조 : 철골철근콘크리트구조(SRC)
연면적 : 약 29,502평 (97,527㎡)
기준층 천장고 : 약 2.6m
공조 방식 : 중앙집중식 냉난방 시스템
승강설비 : 총 13대 (승객용 11대, 화물/비상용 2대)
주차 환경 : 총 1,004대 수용 (자주식 526대 / 기계식 478대)
대중교통 : 지하철 3호선·수인분당선 및 SRT 수서역 도보 1분
지정 특화 : 벤처기업집적시설 등록 빌딩

수서역 핵심 요지에 자리한 초대형 비즈니스 복합 랜드마크, 로즈데일빌딩

강남구 수서 권역의 대표적인 대형 빌딩인 로즈데일빌딩은 지하철역 직통 수준의 뛰어난 대중교통 접근성과 방대한 인프라를 동시에 확보한 프라임급 복합 오피스 자산입니다. 지상·지하 공간에 걸쳐 다양한 리테일 시설과 업무 공간이 유기적으로 연계되어 있으며, 공인 벤처기업집적시설로 인증받아 정보기술(IT), 신성장 스타트업, R&D 연구개발 기업 및 중견 기업들의 사옥 수요가 꾸준히 이어지는 곳입니다.

트리플 역세권 수서역 도보 1분, 수도권과 전국을 아우르는 교통 허브

로즈데일빌딩의 핵심적인 경쟁력은 바로 압도적인 광역 교통망에 있습니다. 지하철 3호선과 수인분당선은 물론, 고속철도 SRT 수서역까지 도보 1분 내외로 접근할 수 있어 도심권역(GBD·CBD)뿐만 아니라 판교 테크노밸리, 분당, 동탄, 대전, 대구, 부산 등 전국 주요 거점으로의 이동 효율이 탁월합니다.

이에 더해 동부간선도로, 분당수서간도시고속화도로, 강남순환도시고속도로와 인접한 광평로·밤고개로 축선에 위치하여, 업무용 차량 및 물류 운용 빈도가 높은 법인에도 최적의 입지 편의성을 선사합니다.

연면적 약 3만 평 규모가 선사하는 쾌적한 공간 활용성

연면적 약 29,500평에 이르는 대형 스케일을 자랑하는 로즈데일빌딩은 강남 동남권을 아우르는 상징적 오피스 타워입니다. 독립적인 전용 층 임대는 물론, 입주사의 조직 규모와 성장 단계에 맞춘 분할 구성이 가능하여 본사 사옥 이전 및 대규모 사업부 통합에 유연하게 대응할 수 있습니다.

또한 저층부 판매시설과 오피스 구역이 효율적으로 분리·연계되어 원스톱 비즈니스 편의성을 누릴 수 있다는 장점도 갖추었습니다.

입주사의 업무 몰입도를 극대화하는 빌딩 인프라

빌딩 운영 시스템은 안정적인 중앙 냉난방을 기반으로 하되, 24시간 가동이 요구되는 전산실이나 연구 부서를 위한 개별 냉난방 장비 추가 설치 환경을 지원합니다. 승객용 승강기 11대를 포함한 총 13대의 고속 엘리베이터가 분산 운행되어 출퇴근 및 점심시간의 수직 이동 병목을 최소화합니다. 로비 및 공용 홀은 모던한 인테리어와 체계적인 관리로 내방객에게 기업의 신뢰감을 높여줍니다.