서울 강남구 테헤란로 317(역삼동 702-19)에 자리 잡은 동훈타워는 선릉역 초역세권의 탁월한 입지와 우수한 공간 활용성을 자랑하는 강남권역(GBD)의 대표적인 프라임급 업무용 빌딩입니다. 지하 7층부터 지상 21층에 걸쳐 연면적 약 10,649평에 달하는 웅장한 규모를 갖추었으며, 기준층 전용면적 약 267평, 전용률 약 53.8%를 실현하여 중견기업은 물론 대규모 엔터프라이즈 기업까지 유연하게 사옥형 오피스로 활용할 수 있습니다. 2004년 준공 이후 체계적이고 전문적인 빌딩 매니지먼트를 이어오며 최상의 컨디션을 유지하고 있어, 안정성과 실질적인 사용 편의성을 모두 추구하는 기업들로부터 꾸준한 선호를 얻고 있습니다.
선릉역 도보 3분 거리, GBD 비즈니스의 최중심축
동훈타워가 지닌 가장 돋보이는 강점은 지하철 2호선과 수인분당선 환승역인 선릉역에서 도보 3분 거리에 위치한다는 독보적인 접근성입니다.
강남 비즈니스의 대동맥인 테헤란로 한복판에 자리하여 역삼역, 삼성역, 강남역으로의 연계가 탁월할 뿐 아니라 영동대로와 강남대로를 통해 수도권 전역으로 신속히 이동할 수 있는 광역 교통망을 누릴 수 있습니다. 임직원들의 원활한 출퇴근 동선을 보장함은 물론, 잦은 미팅과 외부 비즈니스 파트너 방문 시에도 최적의 편의를 제공하여 기업의 대외 활동 경쟁력을 크게 끌어올립니다.
전용률 53.8%를 기반으로 한 고효율 레이아웃
동훈타워는 기준층 전용면적 약 267평과 함께 약 53.8% 수준의 높은 전용률을 확보하여 실제 점유할 수 있는 가용 면적 비율이 대단히 뛰어납니다. 코어가 효율적으로 배치된 무주(Column-free) 형태의 개방감 있는 평면 구조 덕분에 조직의 특성과 워크스타일에 맞춘 맞춤형 오피스 플래닝이 가능합니다. 부서 간 협업 공간, 임원실, 집중 회의실 등을 낭비되는 면적 없이 구성할 수 있어 중견 IT 기업, 전문 컨설팅 펌, 금융 기관 등 다양한 산업군의 오피스로 최적화되어 있습니다.
안정적인 SRC 내진 구조와 쾌적한 빌딩 환경
본 건물은 철골철근콘크리트(SRC) 구조로 시공되어 우수한 구조적 내구성과 안전성을 확보하였으며, 정기적이고 세심한 시설 관리를 통해 준공 연한을 무색하게 하는 쾌적한 건물 컨디션을 유지하고 있습니다.
모던하고 수려한 빌딩 파사드와 여유로운 1층 로비 공간은 내방객에게 신뢰감을 주는 고급스러운 브랜드 이미지를 심어주며, 중앙공조 냉난방 시스템을 통해 사계절 내내 온·습도가 균일하고 쾌적한 근무 여건을 제공합니다. 안정적으로 운영되는 빌딩 인프라는 기업이 장기적으로 입주하여 본업에 집중할 수 있는 든든한 기반이 됩니다.
편의시설 집약 및 풍부한 테헤란로 인프라
입주 임직원의 업무 생산성과 편의를 지원하는 빌딩 내부 부대시설 또한 알차게 조성되어 있습니다.
건물 내부에는 필수 편의시설인 사내 카페테리아와 구내식당이 완비되어 있어 원스톱 휴게 환경을 지원하며, 빌딩 밖 선릉역 상권을 중심으로 다양한 식음료(F&B) 시설, 주요 시중은행, 관공서, 의료시설 등이 밀집해 있어 일상과 비즈니스 지원 업무를 신속하게 처리할 수 있습니다. 이러한 우수한 근무 환경은 임직원들의 복지 증진 및 리텐션 강화에도 크게 기여합니다.
원활한 승강 설비와 넉넉한 151대 자주식 주차
대형 프라임 오피스의 위상에 부합하도록 수직 이동 동선과 주차 편의성도 철저히 배려되었습니다.
승객용 엘리베이터 10대와 화물·비상용 승강기 1대를 포함한 총 11대의 엘리베이터를 분산 운행하여 출퇴근 및 점심시간 등 피크 시간대에도 정체 없는 이동이 가능합니다. 또한 151대를 수용하는 100% 자주식 주차 시스템을 완비하여 대형 세단 및 SUV도 차종 제한 없이 편리하게 진입 및 주차가 가능하므로 임원 의전 및 방문객 응대에 매우 유리합니다.
동훈타워 핵심 가치 요약
동훈타워의 차별화된 가치는 선릉역 도보 3분의 우수한 대중교통 인프라, 기준층 전용 약 267평 및 전용률 53.8%가 주는 공간 가성비, 총 11대의 승강 설비와 151대 자주식 주차장의 기동성, SRC 구조의 튼튼한 안정성과 선진화된 시설 유지관리, 그리고 테헤란로 중심부의 완벽한 상업·업무 인프라로 정리됩니다. 강남 핵심업무지구(GBD) 내에서 교통, 공간 효율, 빌딩 퀄리티를 모두 충족하는 대형 오피스를 모색 중인 기업에게 동훈타워는 최고의 비즈니스 베이스캠프가 될 것입니다.
