사무실 소개

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서울 강남구 대치동 943(테헤란로 510)에 자리한 루첸타워는 삼성역 역세권을 상징하는 프라임급 신축 오피스 자산입니다. 2018년 완공 이후 세련된 파사드 디자인과 우수한 평면 효율성, 최첨단 빌딩 제어 시스템을 두루 인정받으며 GBD(강남업무지구) 핵심 랜드마크로 확고히 안착했습니다. 대규모 본사 이전 및 확장 수요가 있는 주요 그룹사, 글로벌 테크 기업 및 전문 비즈니스 조직이 최상의 생산성을 발휘할 수 있는 전략적 오피스 환경을 제공합니다.

지하 6층에서 지상 20층에 이르는 본 자산은 연면적 13,869평에 달하는 매머드급 규모를 자랑합니다. 특히 기준층 전용면적 약 373평의 광활한 단일 플로어를 갖추고 있으며, 일반철골 구조의 무주 설계를 통해 기둥 간섭을 배제함으로써 다각적인 레이아웃 구축이 가능하도록 기획되었습니다.

삼성역 도보 역세권과 광역 비즈니스 허브 입지

루첸타워는 GBD의 심장부인 삼성역 권역에 위치하여 탁월한 대중교통 및 광역 도로 접근성을 겸비하고 있습니다. 지하철 2호선 삼성역에서 도보 약 5분 내로 도달 가능하며, 코엑스(COEX), 인터컨티넨탈 호텔, 한국무역센터 및 현대백화점 무역센터점 등 복합 랜드마크 시설들과 맞닿아 있습니다. 아울러 테헤란로와 영동대로 교차 거점에 인접해 수도권 전역과 서울 도심을 잇는 광역 차량 이동이 매우 편리하여, 내방객 응대와 임직원 출퇴근 양면에서 압도적인 편의를 자랑합니다.

대규모 기업 수요를 완벽히 수용하는 플로어 설계

한 층당 전용 373평 규모로 제공되는 기준층은 다양한 워크스타일을 지향하는 대형 조직에게 가장 이상적인 공간 구성을 제안합니다. 내부 기둥의 간섭을 차단한 효율적인 평면 설계를 기반으로, 전사적 집중 공간, 오픈형 협업 존, 임원실, 접견실, 휴게 라운지 등을 기업 아이덴티티에 맞춰 제약 없이 배치할 수 있습니다. 쾌적한 원-플로어 통합 운용을 지원하므로 대기업 본사, 다국적 기업의 헤드쿼터, R&D 기반 대규모 IT 기업의 통합 사업장으로 매우 적합합니다.

첨단 설비 사양과 차별화된 빌딩 인프라

현대 프리미엄 빌딩 기준에 맞춰 정밀한 업무 지원 인프라를 구축했습니다. 중앙 냉난방 시스템을 통해 쾌적한 실내 공조 환경을 사계절 내내 유지하며, 승객용 엘리베이터 10대와 비상·화물용 1대 등 총 11대의 고속 승강 설비를 배치하여 대규모 상주 인원의 출퇴근 및 층간 이동 병목 현상을 최소화했습니다.

주차 공간 또한 우수한 경쟁력을 보유하고 있습니다. 자주식 218대와 기계식 134대를 결합하여 총 352대의 넉넉한 주차 용량을 확보, 강남권 프라임 타워 중에서도 여유로운 주차 환경을 제공합니다.

이와 함께 비접촉식 보안 게이트와 지능형 출입통제 시스템을 구축하여 입주 기업의 정보 보호와 근무 편의를 철저히 보장합니다.

현대오토에버 대형 본사 임차로 검증된 빌딩 가치

구 신한종합금융 부지의 정밀한 재개발 프로젝트를 거쳐 탄생한 루첸타워는 준공과 동시에 테헤란로 오피스 시장의 표준을 한 단계 격상시켰다는 평가를 받았습니다.

대표적으로 현대자동차그룹의 핵심 IT 서비스 계열사인 현대오토에버가 본사 이전을 확정하고 약 3,000평(총 8개 층) 규모를 통합 임차하여 사용함으로써, 톱티어 대기업의 엄격한 오피스 선정 기준을 완벽하게 충족함을 입증했습니다. 이러한 앵커 테넌트의 대규모 입주는 빌딩의 완성도와 공간적 신뢰도를 입증하는 객관적인 지표입니다.