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서울특별시 강남구 테헤란로 512(대치동 943-19) 소재의 신안빌딩은 강남 GBD 중심부인 삼성역 비즈니스 권역을 대표하는 랜드마크급 중대형 오피스 빌딩입니다. 테헤란로 메인 대로변에 전면을 맞대고 있어 탁월한 가시성과 접근성을 동시에 자랑하며, 넓은 단일 층 전용 면적과 체계적인 빌딩 관리 시스템, 풍부한 지원 인프라를 바탕으로 국내 유수 기업들의 본사 및 전략적 거점 오피스로 지속적인 선택을 받고 있습니다.

1996년 완공된 신안빌딩은 지하 7층부터 지상 20층에 이르는 웅장한 규모로, 연면적 약 10,000평(33,057㎡)에 달하는 넉넉한 공간을 제공합니다. 견고한 철근콘크리트 구조로 설계되어 구조적 안정성과 내구성이 뛰어나며, 철저하고 주기적인 리노베이션 및 유지보수를 통해 신축 못지않은 우수한 환경을 유지하고 있습니다.

삼성역 초역세권과 다방면으로 통하는 쾌속 교통망

신안빌딩은 삼성역 핵심 인프라를 온전히 누릴 수 있는 최적의 입지 조건을 선점하고 있습니다. 서울 지하철 2호선 삼성역에서 도보 약 4분 거리에 위치하여 임직원의 출퇴근이 매우 편리하며, 지하철 9호선 봉은사역과 종합운동장역 환승 라인까지 아우르고 있어 서울 도심(CBD), 여의도(YBD) 및 수도권 주요 거점으로의 광역 이동성도 매우 우수합니다.

더불어 테헤란로와 영동대로가 교차하는 강남 교통의 요충지에 위치해 올림픽대로, 동부간선도로 등 주요 도시고속도로 접근성이 뛰어나 차량 이동도 원활하며, 코엑스 및 한국무역센터와 맞닿아 글로벌 비즈니스 환경과의 시너지 창출이 용이합니다.

기준층 전용 250평, 고효율 레이아웃의 대형 플로어

본 건물은 기준층 기준 전용면적 약 250평에 달하는 대규모 공간을 구비하여, 대기업 본사나 중견 엔터프라이즈의 대형 통합 사옥 수요에 부합하는 공간 솔루션을 제공합니다.

약 56%의 전용률을 실현하여 공간 활용도를 극대화하였으며, 기둥 배치를 최소화한 정형화된 평면 설계를 적용해 오픈형 스마트 오피스는 물론 임원실, 대형 컨퍼런스룸, 팀별 프로젝트룸, 타운홀 등 기업의 조직 구조와 워크스타일에 맞춘 다채로운 레이아웃 세팅이 가능합니다. 쾌적한 1개 층 통합 오피스 구성은 부서 간 소통과 업무 시너지를 한 단계 끌어올리며 조직 확장에 따른 공간 재배치에도 유연하게 대처할 수 있습니다.

고품격 하드웨어 및 쾌적한 빌딩 운영 시스템

신안빌딩은 입주사의 안정적인 업무 연속성을 뒷받침하는 수준 높은 기반 시설을 완비하고 있습니다. 모던한 커튼월 외관과 고급 대리석으로 마감된 웅장한 로비 공간은 기업의 브랜드 품격을 높여주며 내방객에게도 신뢰감을 선사합니다. 건물 내부는 최신 중앙 냉난방 설비를 통해 연중 쾌적하고 일정한 실내 온도를 유지합니다. 또한 승객용 및 화물용을 포함해 총 8대의 고속 승강기를 가동하여 출퇴근 및 점심시간대 병목 현상 없는 수직 이동 동선을 구축했으며, 자주식 및 기계식을 결합해 총 200대 규모를 수용할 수 있는 넉넉한 주차 시설을 운영하여 입주사와 방문 고객의 주차 편의를 극대화했습니다.

우량 입주사 풀과 입증된 비즈니스 밸류

신안빌딩에는 현대비앤지스틸을 비롯하여 견실한 대기업 및 금융기관, 글로벌 전문 서비스 기업들이 오랜 기간 터전을 잡고 있습니다. 시장에서 검증된 우량 기업들이 장기 임차를 유지하고 있다는 사실은 이 빌딩의 엄격한 시설 관리 기준과 쾌적한 비즈니스 환경을 직접적으로 증명합니다. 입주 기업들은 이러한 프리미엄 업무 분위기 속에서 테헤란로 특유의 강력한 기업 네트워크 혜택을 자연스럽게 공유할 수 있습니다.