서울특별시 강남구 테헤란로87길 36(지번: 삼성동 159)에 자리 잡은 한국도심공항타워는 테헤란로 오피스 벨트와 삼성동 국제업무권역의 상징적 인프라를 대변하는 대형 프라임 오피스 빌딩입니다. 한국종합무역센터(WTC Seoul), 코엑스(COEX), 현대백화점 무역센터점과 마주하는 독보적인 입지 여건을 갖추고 있으며, 공항터미널 배후 기반을 토대로 성장해 온 글로벌 비즈니스 환경 덕분에 다국적 기업 및 국내 유력 기업들이 지속적으로 사옥 및 거점으로 낙점하는 빌딩입니다.

2002년 3월 사용승인을 득한 한국도심공항타워는 지하 6층부터 지상 26층으로 이루어져 있으며, 연면적은 약 14,495평(47,917.35㎡) 규모에 달합니다. 안전성과 내구성이 탁월한 철골철근콘크리트(SRC) 구조로 시공되었으며, 체계화된 전문 자산관리 시스템과 엄격한 보수·유지 정책을 통해 우수한 시설 컨디션을 변함없이 유지하고 있습니다.

삼성역 도보 5분, 코엑스 비즈니스 타운을 연결하는 입지

한국도심공항타워는 강남권역(GBD) 내에서도 탁월한 대중교통 접근성과 광역 연계성을 자랑합니다.

지하철 2호선 삼성역에서 도보 5분 안팎으로 진입 가능한 역세권에 위치하며, 스타필드 코엑스몰, 트레이드타워, 현대백화점 무역센터점, 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 및 인터컨티넨탈 서울 코엑스 등 강남 최고의 MICE·상업·비즈니스 복합 시설이 직접적으로 연결되는 생활권을 형성합니다.

과거 도심공항터미널과 긴밀하게 연계되어 온 입지적 강점은 잦은 대외 출장과 글로벌 네트워크를 구축해야 하는 법인에 강력한 운영 효율을 부여합니다. 아울러 테헤란로 및 영동대로를 축으로 올림픽대로, 동부간선도로 등 주요 도시고속도로 접근성이 우수하여 수도권 전역으로의 기동성 또한 뛰어납니다.

실면적 극대화, 약 70% 전용률이 선사하는 공간 효율성

일반적인 강남권 대형 프라임 빌딩의 전용률이 50% 안팎에 머무는 것과 비교해, 한국도심공항타워는 기준층 전용면적 약 329평과 약 70% 수준의 매우 독보적인 전용률을 확보하고 있습니다. 이는 계약면적 대비 실제 점유 면적이 넓어 실질 임차 비용 절감 측면에서 강력한 메리트로 작용합니다. 기둥 간섭이 절제된 코어 및 개방형 평면 설계를 바탕으로 오픈 오피스 존은 물론, 임원실, 대·중·소 미팅룸, 폰부스, 라운지 등 기업별 맞춤형 인테리어 레이아웃을 손쉽게 구현할 수 있어 업무 생산성을 획기적으로 향상시킵니다.

안정적인 빌딩 관리 및 편리한 주차·설비 인프라

대규모 인원이 상주하는 오피스 특성에 최적화된 설비 시스템을 완비하고 있습니다.

승객용 엘리베이터 6대 완비
화물 및 비상 대응용 엘리베이터 1대
총 7대의 승강기를 분산 가동하여 층간 이동 시간 단축
총 153대 규모의 쾌적한 100% 자주식 주차 공간
중앙 제어 방식의 고효율 냉난방 시스템 구축

출퇴근 및 점심시간 등 피크타임에도 7대의 엘리베이터 운영을 통해 층간 정체를 최소화합니다. 아울러 전원 자주식으로 설계된 153대 규모의 주차 환경은 입주사 임직원 및 외부 VIP 내방객에게 쾌적하고 막힘없는 차량 진출입 경험을 선사합니다.

자산운용·투자·컨설팅 등 금융 및 전문 서비스 기업 집중

한국도심공항타워는 보안과 쾌적한 업무 여건을 중요시하는 금융업계와 유수 전문직 군의 높은 신뢰를 받고 있습니다.

캡스톤자산운용을 포함한 대형 자산운용사, 벤처캐피털, 사모펀드, 글로벌 컨설팅 펌 등이 장기간 둥지를 틀어 왔으며, 정제된 건물 컨디션과 입지적 위상 덕분에 공실 발생 시에도 즉각적인 대체 수요가 유입됩니다.

삼성동 일대의 풍부한 금융 인프라와 결합된 입주사 네트워크는 기업 간 상호 비즈니스 협력 및 가치 창출에 훌륭한 시너지를 제공합니다.

코엑스 인프라와 영동대로 개발 호재가 맞물린 업무 중심지

도심공항타워 주변으로는 코엑스 전시컨벤션센터, 스타필드, 아셈타워, 한국무역협회 등 주요 경제·산업 핵심 거점이 집중 배치되어 있습니다. 다채로운 다이닝, 금융 지점, 특급 호텔, 컨퍼런스 시설 등을 걸어서 이용할 수 있어 업무 편의는 물론 VIP 바이어 영접 및 비즈니스 미팅 진행 시 최적의 편의를 보장합니다. 연중 이어지는 국제 박람회와 세미나 환경은 글로벌 시장과 호흡하는 입주 기업에 더없이 훌륭한 기반 시설이 됩니다.