서울 강남구 논현로 508(역삼동 679)에 자리 잡은 GS타워는 테헤란로 비즈니스 벨트를 상징하는 대표적인 프라임 오피스 빌딩입니다. 지하철 2호선 역삼역과 직접 연결되는 독보적인 보행 동선과 초대형 스케일을 갖추어 강남권 핵심 랜드마크로 평가받고 있습니다. 1999년 준공 이후 체계적인 자산 관리와 지속적인 시설 리노베이션을 거치며 최상급 컨디션을 유지하고 있으며, 유수의 글로벌 기업과 선도 IT 기업, 금융사들이 우선적으로 검토하는 거점 오피스입니다.
역삼역 지하 연결 통로를 갖춘 압도적 대중교통 인프라
GS타워의 가장 두드러진 입지적 강점은 기후 변화에 구애받지 않는 최상의 교통 접근성입니다.
지하철 2호선 역삼역 1번 출구와 건물 내부가 다이렉트로 이어져 있어 기상 조건과 상관없이 쾌적한 출퇴근 동선을 보장하며, 테헤란로부터 논현로, 강남대로까지 강남권 주요 간선도로망으로의 진출입이 매우 수월합니다.
이에 더해 강남 주요 권역은 물론 여의도(YBD), 도심(CBD), 판교테크노밸리 등 수도권 핵심 거점과의 연계성이 우수하여 상주 임직원의 통근 편의뿐만 아니라 외부 바이어 및 내방객 접견에도 뛰어난 편의를 제공합니다.
연면적 4만 2천여 평에 달하는 매머드급 프라임 스페이스
지하 6층에서 지상 38층 규모로 건축된 GS타워는 연면적 약 42,698평에 달하는 압도적인 위용을 자랑합니다.
기준층 기준 전용면적 약 512평, 전용률 약 47.9%로 설계되어 본사 사옥 이전을 고려하는 대기업 및 다국적 테크 기업, 대규모 금융 본부의 운영에 최적화되어 있습니다.
기둥 간섭을 최소화한 무주(Column-free) 형태의 효율적인 평면 레이아웃 덕분에 부서 간 통합 배치와 대형 회의실, 집중 업무 구역, 임원 집무실 등 기업의 워크스페이스 전략에 맞춘 자유로운 공간 플래닝이 가능합니다.
안정성과 쾌적함을 극대화한 최고 등급의 빌딩 설비
견고한 철골철근콘크리트(SRC) 구조로 시공되어 높은 내진 안정성과 내구성을 갖추었으며, 정밀한 중앙 냉난방 공조 설비를 통해 쾌적한 실내 온습도를 사시사철 유지합니다. 빌딩 내 이동 편의를 위해 승용 25대와 비상·화물용 2대를 합쳐 총 27대의 엘리베이터를 가동함으로써 출퇴근 및 점심시간의 피크타임 혼잡도를 효과적으로 제어합니다. 또한 자주식 446대와 기계식 638대로 구성된 총 1,084대 규모의 주차 공간을 구비하여 강남권 오피스 중에서도 독보적인 주차 수용 능력을 갖추고 있습니다. 로비 층의 스피드게이트 시스템을 통한 철저한 출입 보안과 리테일 아케이드를 비롯한 다채로운 공용 시설은 입주사의 임직원 안전과 편의성을 극대화합니다.
풍부한 리테일 및 테헤란로 비즈니스 인프라
건물 저층부에는 프리미엄 F&B, 은행, 카페 등 직장인 필수 편의시설이 탄탄하게 입점해 있으며, 인접 권역에 특급 호텔, 쇼핑몰, 문화시설, 주요 금융기관이 밀집해 있어 비즈니스와 일상 업무를 원스톱으로 해결할 수 있습니다. 특히 테헤란로 핵심 축에 위치하여 IT 벤처, 외국계 기업, 전문 컨설팅 펌 등과의 광범위한 산업 네트워크를 형성하고 유기적인 비즈니스 협업을 전개하기에 최적의 환경입니다.
GS타워 임대 포인트 요약
GS타워는 역삼역 1번 출구 다이렉트 연결의 초역세권 프리미엄, 층당 실면적 512평의 대형 바닥 면적, 총 1,084대에 이르는 여유로운 주차 수용력, 총 27대의 승강기와 최첨단 보안 스피드게이트를 겸비한 인프라, 그리고 테헤란로 중심가가 선사하는 탁월한 기업 브랜딩 가치를 모두 충족하는 곳입니다.
강남 오피스 권역 내에서 뛰어난 브랜드 파워와 최적의 공간 활용도, 편리한 교통을 겸비한 헤드쿼터를 검토 중인 기업에게 최우선 선택지로 손꼽힙니다.
