드림캐슬타워 기본 개요
소재지 : 서울특별시 송파구 중대로 126 (가락동 112-4)
건물 규모 : 지하 5층 / 지상 9층
사용승인일 : 2004년 4월
연면적 : 약 2,530평 (8,363.63㎡)
대중교통 : 지하철 3호선 경찰병원역 도보 2분, 8호선 가락시장역 도보 3~4분
주차 공간 : 총 73대 (자주식 및 기계식 병행)
공조 시스템 : 천장형 개별 냉난방 방식
주요 특징 : 송파 중대로 메인 스트리트 입지, 우수한 가시성, 메디컬 및 전문 클리닉 최적화
경찰병원역 초역세권, 송파 비즈니스 라인의 중심 드림캐슬타워
송파구 가락동 중대로 대로변에 자리한 드림캐슬타워는 지하철 3호선 경찰병원역과 8호선 가락시장역을 아우르는 탁월한 교통 결절점에 위치해 있습니다. 가시성이 뛰어난 외관과 체계적인 빌딩 관리 인프라, 그리고 입주사의 니즈에 맞춘 효율적인 공간 설계를 바탕으로 메디컬 의원군과 전문 컨설팅, 헬스케어 기업 등 다양한 테넌트들로부터 지속적인 선택을 받고 있는 실속형 프라임 빌딩입니다.
3호선과 8호선을 동시에 누리는 멀티 역세권 입지
드림캐슬타워의 핵심적인 입지적 가치는 뛰어난 광역 대중교통망에서 비롯됩니다.
지하철 3호선 경찰병원역이 도보 2분, 환승역인 8호선 가락시장역이 도보 3~4분 거리에 위치해 대중교통을 이용한 임직원의 출퇴근은 물론 고객 내방 동선이 매우 우수합니다. 아울러 왕복 대로변인 중대로에 접해 있어 차량 진출입이 수월하며, 송파대로와 동부간선도로, 외곽순환도로 등 수도권 주요 간선도로망 진입이 용이하여 강남권역(GBD)을 포함한 서울 전역과의 연계성이 뛰어납니다.
비즈니스 목적에 부합하는 실용적인 면적 구성
2004년 4월 완공된 드림캐슬타워는 지하 5층부터 지상 9층까지 연면적 약 2,530평 규모로 이루어진 복합 업무·근생 시설입니다. 전용공간 내 기둥 배치를 최소화한 스팬 구조를 채택하여, 병원 진료실, 검사실, 전문 상담실, 임직원 워크스테이션 등 필요에 따라 자유롭고 효율적인 공간 레이아웃 연출이 가능합니다.
쾌적한 운영 환경을 지원하는 빌딩 인프라
철골철근콘크리트(SRC) 구조로 시공되어 탁월한 내진성과 구조적 내구성을 자랑하며, 실사용자의 쾌적성을 극대화하는 하드웨어를 갖추고 있습니다.
핵심 설비 내역은 다음과 같습니다.
독립적인 공조 제어가 가능한 천장형 개별 냉난방 장치
원활한 층간 이동을 지원하는 승강기 3대 운용
자주식과 기계식을 혼합하여 구축된 73대 주차 시스템
공간 손실을 줄인 맞춤형 층별 평면
업무와 편의시설이 결합된 원스톱 빌딩 구조
특히 천장형 개별 공조 방식을 통해 정규 근무시간 외 야간이나 주말에도 각 층별 필요에 맞게 냉난방을 자율적으로 통제할 수 있어 운영비용 절감 측면에서도 유리합니다.
풍부한 배후수요 및 주변 생활 인프라
빌딩이 위치한 가락동 상권은 대규모 주거단지와 상업시설이 공존하는 탄탄한 배후 인프라를 확보하고 있습니다.
국내 최대 규모의 가락시장 현대화 사업 구역 및 대단지 헬리오시티와 인접하여 상시 유동인구가 풍부하며, 인근 시중은행, 전문 메디컬센터, 식음료 매장 등 다양한 편의시설이 밀집해 있어 근무 편의성이 매우 높습니다. 송파구청, 주민센터, 우체국 등 행정 지원 시설과의 접근성 역시 뛰어납니다.
권장 입주 업종 가이드
메디컬 전문 클리닉 및 병·의원 (내과, 소아과, 정형외과 등)
피부과, 성형외과, 비뇨의학과 등 전문 진료과
바이오 및 헬스케어 관련 기업
어학원, 직무 교육센터 등 전문 아카데미
세무회계, 법률, 노무 등 전문직 오피스
경영 컨설팅 및 기업 본·지사
고객 상담 및 내방 빈도가 높은 비즈니스 서비스업
임대 분석 및 종합 평가
드림캐슬타워는 경찰병원역과 가락시장역 더블역세권 프리미엄, 독립적인 개별 냉난방 공조, 73대 규모의 쾌적한 주차 용량, 대로변 가시성을 모두 겸비한 송파구 대표 실속형 오피스 빌딩입니다. 직관적인 동선과 우수한 고객 접객 환경을 필요로 하는 병·의원 메디컬 부문과 대고객 전문 컨설팅 서비스 기업에게 가장 효율적이고 합리적인 사옥 공간을 제시합니다.
