서울시 강남구 테헤란로 127(역삼동 648-19)에 소재한 '하나금융그룹 강남사옥'은 GBD 핵심 상권인 테헤란로 축선상에서 독보적인 상징성을 지닌 프라임급 랜드마크 빌딩입니다. 강남역과 역삼역을 도보로 아우르는 우수한 교통 접근성은 물론, 국내 유수 금융그룹의 허브 오피스라는 인지도 덕분에 높은 대외 신뢰도와 브랜딩이 요구되는 전문 기업들의 임차 선호도가 매우 높게 형성되어 있습니다.
테헤란로 핵심 비즈니스 벨트에 위치한 프라임 타워
하나금융그룹 강남사옥은 지하 6층부터 지상 20층까지 이어지는 웅장한 규모를 자랑하는 대형 오피스 자산입니다. 1994년 준공 이후 연면적 약 7,420평(24,529.74㎡)에 이르는 탄탄한 면적을 기반으로 운영되어 왔으며, 지난 2015년 기존 그레이스타워에서 하나금융그룹으로 편입되며 사옥형 타워로 새롭게 자리매김했습니다. 특히 체계적인 리모델링 공사를 거치며 로비 및 공용부 시설이 현대적인 감각으로 탈바꿈하여, 오늘날 하나금융그룹 주력 계열사들이 집결한 테헤란로 대표 금융 거점으로서의 역할을 완벽히 수행하고 있습니다.
강남역과 역삼역을 잇는 독보적인 더블역세권 입지
본 자산의 가장 강력한 비즈니스 경쟁력은 도보 이동이 자유로운 멀티 역세권 교통망입니다.
지하철 2호선 역삼역까지 도보 약 3분, 강남역(2호선·신분당선)까지 도보 약 4분 거리 내에 위치하여 도심(CBD), 여의도(YBD) 등 수도권 주요 오피스 권역과의 유기적인 연계가 가능합니다. 더불어 강남대로와 테헤란로의 광역 도로망 및 풍부한 버스 노선망을 배후에 두고 있어 대중교통 이용 임직원의 통근 및 빈번한 외부 클라이언트 방문 미팅에 최상의 편의성을 선사합니다.
공간 리뉴얼로 완성된 고품격 오피스 환경
하나금융그룹 강남사옥은 오랜 기간 축적된 건물의 안정적인 구조미 위에 최신 트렌드를 반영한 스마트 인프라를 성공적으로 접목했습니다. 전면적인 리모델링을 통해 빌딩의 공용 영역과 편의 설비를 쾌적하게 개선하였으며, 모던한 외관 파사드와 하이엔드 마감재를 통해 입주 기업의 기업 가치를 제고할 수 있는 환경을 구축했습니다.
기둥 간격을 최소화한 실용적인 평면 레이아웃과 유연한 공간 분할 구조를 갖추어 금융 기관뿐만 아니라 고도화된 전문 기업의 워크플레이스로도 탁월한 적합성을 보입니다.
고효율 빌딩 설비와 여유로운 주차 인프라 완비
안정적인 업무 연속성을 지원하는 체계적인 엔지니어링 설비 또한 본 빌딩의 핵심 장점입니다.
중앙집중식 냉난방 시스템을 통해 계절에 관계없이 균일하고 쾌적한 실내 공조 환경을 제공하며, 대용량 전기·통신 설비 라인을 완비하여 전산 집약적 부서의 업무도 안정적으로 수용합니다. 승객용 엘리베이터 3대 및 화물·비상 겸용 승강기 1대를 포함한 총 4대의 승강 설비가 상시 가동되어 층간 병목을 최소화하며, 자주식과 기계식이 복합된 총 179대 수용 규모의 주차 공간을 운영하고 있습니다.
특히 강남권역 내에서도 차별화된 임대면적 60평당 1대의 무료 주차 비율을 배정함으로써 입주사 및 VIP 내방객에게 여유 있는 주차 조건을 보장합니다.
우량 금융 계열사가 입증하는 안정적인 테넌트 구성
사옥 중심의 견고한 테넌트 포트폴리오는 빌딩의 신뢰도를 증명하는 지표입니다.
현재 하나금융그룹을 필두로 하나캐피탈, 하나자산신탁 등 주요 계열사들이 안정적으로 입주하여 중심 업무를 총괄하고 있습니다. 과거에도 한국신용데이터, 삼성생명, 한국유씨비제약, 로젠택배, 법무법인 정의 등 업계를 선도하는 엔터프라이즈들이 거쳐가며 빌딩의 뛰어난 공간 가치를 증명해 왔습니다. 이처럼 금융권과 프로페셔널 서비스 군이 조화를 이루는 비즈니스 생태계는 입주사 간의 시너지 창출은 물론 대외 신인도 제고에 크게 기여합니다.
금융·로펌·전문 서비스 기업을 위한 맞춤형 워크플레이스
하나금융그룹 강남사옥은 투자전문기관, 자산운용사, 벤처캐피털을 비롯해 대형 법률사무소, 회계법인, 다국적 기업, 전략 컨설팅 펌 등 탁월한 기업 이미지와 프라이빗한 비즈니스 환경이 필요한 조직에 가장 부합합니다. 테헤란로의 탄탄한 금융 인프라와 네트워킹 허브를 바탕으로 산업 간 협업 기회를 극대화할 수 있는 전략적 거점입니다.
위상과 실리를 모두 만족하는 강남권 핵심 오피스 솔루션
하나금융그룹 강남사옥은 강남역과 역삼역을 잇는 더블 역세권의 뛰어난 지리적 이점, 대형 금융그룹 거점으로서의 확고한 네임밸류, 체계적인 리뉴얼을 통해 진화한 업무 환경, 그리고 전문적인 관리 지원 체계를 종합적으로 겸비하고 있습니다. GBD 테헤란로에서 기업의 브랜드 품격과 비즈니스 확장성을 동시에 선점하고자 하는 대표 기업들에게 가장 이상적인 이전 선택지가 될 것입니다.
