서울특별시 송파구 올림픽로 319(신천동 11-7)에 소재한 교통회관은 잠실역 핵심 역세권에 자리 잡은 대형 업무시설로, 탄탄한 관리 체계와 검증된 운영 노하우를 바탕으로 임차사들의 높은 선호도를 유지하고 있는 빌딩입니다. 1983년 완공 이후 꾸준한 환경 개선 공사와 체계적인 설비 리노베이션을 병행하여 현대적인 쾌적함을 갖추었으며, 주요 공공기관 및 협회는 물론 다양한 우량 기업들이 본사 거점으로 선택해 온 송파권역의 대표 랜드마크입니다. 연면적 약 11,207평 규모의 웅장한 체급과 사통팔달의 대중교통망, 무엇보다 70%를 웃도는 압도적인 전용률을 통해 뛰어난 공간 실용성을 중시하는 기업에게 최적의 오피스 환경을 제시합니다.
잠실역 9번 출구 도보 1분, 최상의 광역 모빌리티 입지
교통회관의 독보적인 강점은 잠실역 중심부에 맞닿아 있는 압도적인 대중교통 접근성입니다. 지하철 2호선과 8호선 환승이 가능한 잠실역 9번 출구에서 도보 약 1분 거리에 위치하여, GBD(강남권역)와 도심권(CBD)을 비롯한 서울 전역 및 수도권 거점 지역과의 연계가 매우 신속합니다. 아울러 올림픽로와 오금로가 교차하는 코너에 자리 잡아 뛰어난 가시성과 인지도를 자랑하며, 송파대로, 잠실대교, 올림픽대로 등 주요 간선도로망으로 바로 진입할 수 있어 승용차 및 업무용 차량 운용 측면에서도 빈틈없는 접근성을 보장합니다.
지속적인 환경 개선이 완성한 안정적이고 신뢰도 높은 업무 인프라
1983년에 건립된 본 건물은 유관 교통 단체와 공공 협회를 주축으로 오랜 시간 안정성을 검증받은 상징적 오피스입니다. 준공 연한을 무색하게 만드는 선제적 리모델링과 공조·방재 설비 교체를 꾸준히 진행해 왔으며, 고도화된 전문 관리 프로세스를 바탕으로 입주사의 원활한 비즈니스를 지원합니다. 외관은 중후한 석재 마감으로 격조 높은 이미지를 전달하며, 교차로 메인 대로변에 면한 뛰어난 노출도는 입주사의 브랜드 가치 제고와 대외 신뢰도 형성에도 긍정적으로 기여합니다.
실면적 극대화, 약 71%의 전용률과 유연한 평면 레이아웃
교통회관은 도심권 타 빌딩 대비 월등히 높은 약 71% 수준의 전용률을 갖추고 있어, 임대 면적 대비 실제 활용 가능한 전용 공간의 가성비가 매우 탁월합니다. 한 개 층 기준층 전용면적은 639평에 달하며, 다양한 크기의 면적 분할도 유연하게 지원하고 있어 성장 단계의 스타트업부터 대형 엔터프라이즈, 전문 직군 법인, 공공기관에 이르기까지 폭넓은 공간 수요를 소화할 수 있습니다.
동선 효율이 뛰어난 코어 구성과 군더더기 없는 장방형 바닥 구조를 갖춰 부서별 레이아웃 배치와 인테리어 설계가 용이하며, 기업 규모별 맞춤형 공간 플랜 수립이 가능합니다.
입주사의 실무 편의를 극대화하는 빌딩 제원
교통회관은 기업 실무진과 방문객 모두에게 원활하고 쾌적한 비즈니스 루틴을 제공할 수 있도록 실용적인 제원을 구축하고 있습니다.
건물 규모: 지하 2층 ~ 지상 12층
연면적: 약 11,207평
주요 구조: 철근콘크리트 구조
공조 방식: 중앙집중식 냉난방 시스템 (필요 시 개별 냉난방 협의 가능)
승강기 설비: 승용 3대, 비상 및 화물용 1대 (총 4대 완비)
주차 공간: 자주식 230대 수용
주차 조건: 월 정기 주차 및 방문객 주차 지원 협의
부과되는 관리비 항목에 공용 관리비와 중앙 냉난방 비용이 일괄 포함되어 있어 지출 예산 관리가 매우 투명하며, 개별 부서의 업무 패턴에 맞춘 독립 공조 설비 구축도 유연하게 조율할 수 있습니다.
잠실 중심 상권의 풍부한 생활 인프라 연계
교통회관 주변은 상업, 행정, 문화 인프라가 유기적으로 응집된 잠실역 최상급 비즈니스 권역입니다. 롯데월드타워와 롯데월드몰, 송파구청, 올림픽공원 및 한강공원이 인접해 있어 도심 속 쾌적한 휴게 여건을 제공하며, 메이저 시중은행과 병의원, 다양한 F&B 매장이 밀집하여 임직원의 근무 만족도가 매우 높습니다.
이처럼 활발한 유동 인구와 완비된 지원 시설은 외부 바이어와 클라이언트의 왕래가 잦은 비즈니스 환경에 있어서도 큰 비교우위로 작용합니다.
성공적인 비즈니스를 위한 최적의 선택
잠실 교통회관은 '초역세권 입지', '71%에 이르는 압도적 전용률', '여유로운 230대 자주식 주차', 그리고 '축적된 운영 시스템'이라는 독보적인 경쟁력을 지닌 송파권 핵심 업무시설입니다. 외형적 화려함보다 실질적인 임대료 가성비와 공간 활용의 효율성을 추구하는 기업에게 최고의 이전 선택지가 될 것입니다. 잠실 권역 내에서 안정적이면서도 장기적인 성장을 도모할 오피스를 물색 중인 기업에게 교통회관을 적극 추천합니다.
