봉은사로 비즈니스 축을 잇는 고효율 중형 오피스, 센트럴타워
서울시 강남구 봉은사로 213(논현동 235-11번지) 소재의 센트럴타워는 탁월한 입지 조건과 실면적 극대화 설계가 조화를 이루는 비즈니스 거점입니다. 지하 3층부터 지상 14층, 연면적 1,248평(약 4,125.6㎡) 규모로 조성되었으며, 2011년 완공 이래 체계적인 빌딩 매니지먼트를 통해 쾌적한 내외관 컨디션을 지속적으로 유지하고 있습니다. 봉은사로 메인 대로변에 면한 뛰어난 가시성과 돋보이는 공간 효율 덕분에 테크 스타트업, 전문 컨설팅 펌, 메디컬 클리닉 등 다채로운 업종의 거점으로 각광받고 있습니다.
사통팔달의 봉은사로 교통 네트워크와 접근성
센트럴타워는 봉은사로 핵심 라인에 입지하여 강남 주요 오피스 권역과의 유기적인 연계성을 자랑합니다. 지하철 7호선 학동역을 도보로 손쉽게 이용할 수 있어 대중교통을 통한 출퇴근 여건이 탁월하며, 테헤란로를 비롯해 도산대로, 강남대로, 학동사거리 등 강남 핵심 상권 및 업무축으로의 이동이 매우 수월합니다.
또한 차량 진출입이 용이한 대로변 환경과 간선도로망의 직결성 덕분에 임직원의 기동력 확보는 물론 클라이언트 방문 시에도 최상의 접근 편의성을 제공합니다.
66.7%의 높은 전용률을 바탕으로 한 레이아웃 최적화
견고한 철근콘크리트(RC) 구조로 건축된 센트럴타워는 기준층 기준 전용면적 약 60평을 확보하고 있으며, 전용률 약 66.7%에 달하는 뛰어난 실면적 비율을 제공합니다.
공용 공간 대비 실제 활용 가능한 전용 공간이 넓게 확보되어 있어, 유연한 오픈 데스크 배치부터 중·대형 회의실, 프라이빗 임원실에 이르기까지 기업별 업무 특성에 맞춘 맞춤형 인테리어 구축이 용이합니다.
더불어 빌딩 내 업무시설뿐만 아니라 근린생활시설 용도가 복합적으로 배치되어 있어 사업 목적에 부합하는 다각적인 공간 운용이 가능합니다.
운영 실용성을 극대화한 빌딩 인프라
센트럴타워 내부에는 승객용 엘리베이터 2기가 안정적으로 운행되어 층간 이동 동선을 원활히 지원합니다. 주차 공간은 총 18대 규모로 계획되어 있으며, 자주식 1대와 기계식 17대의 복합 시스템으로 운영되어 강남권 도심 빌딩 기준에 부합하는 주차 수용력을 완비했습니다.
체계적인 설비 관리와 현대적인 건축 스펙을 갖추고 있어 입주 기업이 장기적인 관점에서 안정적인 업무 거점으로 활용하기에 부족함이 없습니다.
논현·강남 생활권의 풍성한 비즈니스 인프라
빌딩 반경 내에는 봉은사로와 논현동 상권을 따라 각종 식음료(F&B) 매장, 비즈니스 미팅용 카페, 주요 금융기관 및 의료시설 등 풍부한 생활 편익 시설이 밀집되어 있습니다. 우수한 도심 인프라는 사내 구성원의 근무 환경 만족도를 크게 향상시키며, 고객사 접견 시에도 격조 높은 비즈니스 환경을 선사합니다.
센트럴타워의 핵심 임대 경쟁력 요약
센트럴타워는 봉은사로 대로변 입지의 시인성과 약 66.7%의 고전용률을 겸비한 논현동 핵심 실속형 오피스 빌딩입니다. 최적화된 공간 레이아웃, 안정적인 건물 인프라, 다양한 업종을 포용하는 유연한 시설 구성을 갖추어 입주사의 실질적인 만족도를 극대화합니다. 강남 논현권역 내에서 입지적 신뢰성과 비용 대비 공간 효율성을 동시에 추구하는 의사결정권자에게 확고한 경쟁력을 지닌 최적의 선택지입니다.
