서울특별시 강남구 삼성동 170-8(테헤란로 623) 소재의 삼성빌딩은 지하철 2호선 삼성역 초역세권과 테헤란로 메인 도로변이라는 핵심 거점을 선점한 중형 규모의 프라임 오피스 자산입니다. 강남권역(GBD)의 비즈니스 코어 라인에 인접하여 대외적인 가시성과 내방객 접근성이 탁월하며, 체계적인 관리 인프라를 바탕으로 다수의 우량 기업들이 본사 및 주요 지사로 낙점하고 있습니다. 외부 미팅 빈도가 높은 컨설팅·전문직 법인은 물론, 실리적인 전용 공간을 필요로 하는 테크 기업까지 폭넓게 포용할 수 있는 최적의 오피스 솔루션입니다.
지하철 2호선 삼성역 도보 1분, GBD 코어 입지의 교통망
삼성빌딩이 보유한 독보적인 강점은 바로 탁월한 도심 연계 교통 인프라에 있습니다.
2호선 삼성역에서 불과 도보 1분 거리에 위치하여 임직원의 통근 편의성이 극대화되며, 테헤란로 대로변과 맞닿아 있어 대중교통 이용 및 일반 차량 진출입 환경이 매끄럽게 설계되어 있습니다.
인근의 영동대로, 봉은사로, 도산대로 등 강남권을 관통하는 간선도로망과 직결되어 테헤란밸리 전역은 물론 잠실, 청담, 나아가 수도권 광역 비즈니스 권역으로 신속하게 이동할 수 있습니다. 아울러 코엑스(COEX), 파르나스타워, 현대백화점 무역센터점, 스타필드 몰 등 메머드급 비즈니스 복합단지가 도보권에 집중 포진해 공무 수행과 도심 편의를 완벽히 충족합니다.
견고한 건축 스펙 및 공간 효율 중심의 레이아웃
삼성빌딩은 1993년 9월 준공된 지하 7층, 지상 16층 규모의 건축물로, 구조적 안정성을 검증받은 철골철근콘크리트(SRC) 공법으로 시공되었습니다. 연면적 약 2,958평의 적정 스케일을 유지하며, 선제적이고 전문적인 유지보수 체계를 통해 연식 대비 쾌적하고 안정된 업무 컨디션을 지속하고 있습니다.
기준층 오피스는 데드스페이스를 최소화한 직사각형 형태의 전형적인 무주 공간을 지향하여 인테리어 설계 및 가구 배치 효율이 우수합니다. 또한 층별 독립 사용이 가능하도록 동선이 분리되어 독립성과 보안을 요하는 입주사에 이상적인 공간 배치를 지원합니다.
실용적 인프라와 연속성 있는 업무 지원 설비
입주 기업의 실무 생산성을 서포트하는 안정적인 기반 설비를 체계적으로 구축하였습니다.
규모: 지하 7층 ~ 지상 16층
연면적: 약 2,958평 (약 9,778㎡)
주구조: 철골철근콘크리트(SRC)
공조 시스템: 중앙 냉난방 기본 공급
추가 설비: 개별 시스템 냉난방기 자유로운 증설 가능
운영 방식: 24시간 자유로운 빌딩 출입 및 업무 가능
수직 동선: 승강기 상시 운행
관리비 부과: 사용량 기반의 전기세 실비 정산 시스템
기본 제공되는 중앙공조 외에도 개별 냉난방기를 별도 인스톨할 수 있는 유연성을 제공하여 계절과 시간에 구애받지 않는 최적의 사무실 온도를 유지할 수 있습니다.
나아가 24시간 제한 없는 전일 오피스 가동이 가능하여, 탄력근무제를 채택한 IT·개발사나 글로벌 시차에 대응해야 하는 외국계 기업에도 훌륭한 업무 기반을 마련해 줍니다.
전면 통창 글라스 외관이 선사하는 가시성과 브랜드 인지도
테헤란로 대로변 정면에 입지한 만큼, 건물이 지닌 익스테리어의 상징성과 노출 효과는 기업의 아이덴티티를 배가시킵니다.
풍부한 자연 채광을 끌어들이는 전면 글라스 마감으로 내부 개방감을 극대화했으며, 보행자 및 차량 통행량이 풍부한 핵심 간선도로상에서의 시인성은 회사의 대외적인 신뢰도와 브랜드 인지도를 동반 견인합니다. 외부 파트너 및 클라이언트와의 정기적인 대면 미팅이 잦은 비즈니스에 확실한 시너지 요인으로 작용합니다.
코엑스를 중심으로 형성된 완성형 비즈니스 인프라
빌딩 반경 내에는 고도화된 글로벌 상업 및 업무 지원 인프라가 촘촘하게 맞물려 있습니다.
코엑스 컨벤션센터와 무역센터를 필두로 주요 시중은행, 공공기관, 대형 의료시설, 우체국, 특급 호텔 및 다양한 다이닝 시설들이 밀집해 있어 구성원들의 업무 피로도를 낮추고 생활 편의를 끌어올립니다. 고급 접견부터 캐주얼한 미팅, 사내 복지까지 원스톱으로 누릴 수 있는 삼성역 권역 특유의 프리미엄을 온전히 누릴 수 있습니다.
삼성빌딩이 제시하는 오피스 경쟁력 요약
삼성역 초근접 도보 접근성과 테헤란로 핵심 대로변의 상징성, 그리고 실사용 면적 효율을 극대화한 내부 구조까지 두루 겸비한 실속형 권역 랜드마크입니다. 24시간 가동되는 빌딩 스펙과 독립 층 사용을 통한 보안성은 다양한 비즈니스 모델을 유연하게 수용합니다. 강남 핵심업무권역에서 탁월한 브랜드 노출 효과와 합리적인 운용 효율을 동시에 달성하고자 하는 기업에게 삼성빌딩은 최상의 선택지 중 하나가 될 것입니다.
