SH타워 건축 및 임대 개요
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로 331 (논현동 278-22)
건축규모 : 지하 5층 / 지상 15층
사용승인일 : 2011년 12월
주구조 : 철근콘크리트구조
연면적 : 약 1,217평 (4,023.14㎡)
대중교통 : 지하철 9호선·수인분당선 선정릉역 도보 1분
공조방식 : 천정형 개별 냉난방 설비
승강설비 : 승용 1대
주차대수 : 총 16대 (옥내자주식 1대 / 기계식 15대)
선정릉역 초역세권 프리미엄과 기업 브랜드 가치를 극대화하는 업무 거점, SH타워
서울 강남구 봉은사로 축선상에 자리 잡은 SH타워는 선정릉역 출구와 맞닿아 있는 대표적인 중소형 프라임 오피스 자산입니다. 뛰어난 가시성과 봉은사로 대로변의 직관적인 접근성을 모두 충족하며, 현대적인 입면 디자인과 실사용자 중심의 공간 설계를 통해 입주사의 비즈니스 안정성을 견고하게 뒷받침합니다.
선정릉역 1분 거리, 강남 주요 비즈니스 권역을 잇는 광역 교통망
SH타워는 급행 정차역인 9호선과 수인분당선 환승역 '선정릉역'에서 도보 1분 거리에 위치하여 탁월한 대중교통 접근성을 자랑합니다. 봉은사로를 축으로 테헤란로, 삼성동 무역센터 권역, 역삼 및 청담 일대로의 연계가 매우 유기적이며, 간선도로 진출입이 수월해 내방객 응대와 잦은 외근이 필수적인 기업에 확고한 업무 동선을 제공합니다.
공간 효율성을 극대화한 기준층 평면과 현대적인 근무 여건
2011년에 준공된 SH타워는 중소형 규모의 기업이 입주하여 실사용하기에 최적화된 레이아웃을 구현했습니다. 기준층 전용면적 약 50평 규모로 계획되어 부서 간 유기적인 좌석 배치 및 다양한 오피스 인테리어가 가능하며, 세련된 건물 외관을 바탕으로 기업의 대외적인 신뢰도와 브랜드 이미지를 강화하기에 적합합니다.
업무 생산성을 뒷받침하는 핵심 빌딩 스펙
SH타워는 임차사의 실무 운영 편의를 고려한 실속 있는 인프라를 완비하고 있습니다.
각 실별 독립 제어가 가능한 천정형 개별 냉난방
안정적인 이동 동선을 보장하는 승용 엘리베이터 1대
총 16대 수용 가능한 주차 공간 (자주식 1대 포함)
실면적 활용도가 우수한 약 63% 수준의 높은 전용률
봉은사로 대로변 입지에 따른 탁월한 시인성
입주사 일정에 맞춰 야근 및 주말 근무 시에도 자유롭게 실내 온도를 관리할 수 있는 개별 공조 방식을 채택하여 에너지 효율과 근무 만족도를 동시에 충족합니다.
풍부한 강남권 상업·문화 인프라와의 연계
도보권 내에 유네스코 세계문화유산인 선정릉과 도산공원 등 녹지 휴게 공간이 근접해 있으며, 코엑스(COEX), 현대백화점 무역센터점, 금융기관, 미팅용 F&B 시설 등 비즈니스 지원 인프라가 촘촘히 포진해 있습니다. 이는 임직원의 근무 복지는 물론 핵심 클라이언트 접대 환경에서도 높은 경쟁력을 제공합니다.
임차 추천 업종
SH타워는 비즈니스 입지와 가시성을 중시하는 다음 업종군에 적극 권장됩니다.
IT 및 테크 스타트업
크리에이티브 디자인 스튜디오
광고 기획 및 통합 마케팅 에이전시
경영 및 브랜드 전략 컨설팅 펌
전문직 서비스 그룹
법률사무소 및 세무·회계법인
뷰티, 헬스케어 및 바이오 본사
브랜드 쇼룸 겸 오피스 운영사
기업 교육 및 HRD 전문 기업
글로벌 기업 서울 지사 및 연락사무소
종합 브리핑
논현동 SH타워는 선정릉역 도보 1분의 초역세권 접근성과 봉은사로 대로변 입지의 가시성을 겸비한 강남권 핵심 중소형 오피스 빌딩입니다. 준공 이후 지속적으로 쾌적하게 유지 관리되어 온 내·외관 컨디션, 약 63%의 뛰어난 전용률, 독립적인 개별 냉난방 시스템은 실사용자 중심의 실리적인 비즈니스 환경을 실현합니다. 클라이언트와의 교류가 잦은 전문 서비스 기업, 디자인·마케팅 조직은 물론 프라이빗한 쇼룸 복합 공간을 찾는 기업에게 확실한 공간 솔루션이 될 것입니다.
