청림빌딩 건축 개요 및 주요 제원

• 소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로96길 19 (삼성동 154-16)

• 건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 6층

• 사용승인일 : 1992년 5월 2일

• 주요구조 : 철근콘크리트구조

• 연면적 : 약 7,904.13㎡ (약 2,391평)

• 교통망 : 지하철 2호선 삼성역 도보 약 5분

• 공조방식 : 중앙집중식 냉난방 및 개별 천정형 냉난방 설비 병행

• 승강설비 : 승용 승강기 총 2대

• 주차대수 : 총 70대 (자주식 및 카리프트 병용 방식)

청림빌딩, 테헤란로 핵심 비즈니스 벨트와 맞닿은 실속형 업무 공간

강남권 핵심 업무권역(GBD) 내에서도 탁월한 기업 집적도를 자랑하는 삼성동 소재 청림빌딩은 삼성역세권과 포스코사거리 사이에 자리 잡은 우량 중형 오피스 자산입니다. 입지적 희소성과 쾌적한 전용 공간, 도심권에서 보기 드문 넉넉한 주차 수용 능력을 두루 보유하고 있어, 내실 있는 성장을 도모하는 주요 기업들의 오피스 수요를 충족하고 있습니다.

GBD 핵심 인프라를 연결하는 삼성역세권 비즈니스 로케이션

지하철 2호선 삼성역에서 도보 5분 내외로 진입 가능한 청림빌딩은 테헤란로를 비롯해 영동대로, 봉은사로, 포스코사거리로의 광역 차량 이동 동선이 뛰어납니다. 한국종합무역센터(코엑스)와 포스코센터, 현대백화점 무역센터점 등 비즈니스 및 컨벤션 랜드마크가 인접해 있어 대외적 기업 신뢰도 제고와 국내외 바이어 미팅, 제반 의전 활동을 차질 없이 수행할 수 있는 최적의 환경을 보장합니다.

공간 효율을 극대화한 내부 평면 및 쾌적한 전용 공간

건물 전반은 철근콘크리트 구조로 견고하게 시공되어 안정성을 확보하였으며, 내부 전용공간은 중앙 기둥 간섭을 최소화한 구조 설계를 채택했습니다.

사이드 코어 형태의 배치와 탁 트인 개방감을 통해 부서 간 동선 설계 및 공간 분할이 용이하며, 조직 규모의 변화나 업무 스타일에 맞추어 스마트 오피스 레이아웃을 다채롭게 구현할 수 있습니다.

중앙 및 개별 제어가 가능한 스마트 공조 및 편의 설비

사계절 쾌적한 실내 환경 유지를 위해 기본 중앙공조와 더불어 입주사가 자율적으로 조절 가능한 천정형 시스템 에어컨(개별 냉난방)을 복합적으로 운용합니다.

기업 근무 패턴에 맞춘 야간 및 주말 연장 근무 시에도 공조의 자율성이 보장되며, 2대의 승용 엘리베이터를 통한 층간 이동의 원활함과 함께 총 70대를 수용할 수 있는 주차장(자주식·카리프트 복합)을 갖추어 내방객 및 임직원 차량 관리에 탁월한 편의를 제공합니다.

도심 속 리프레시를 지원하는 루프탑 가든

빌딩 상층부에는 입주사 임직원들을 위한 옥상 정원 휴게공간이 조성되어 있어 도심 오피스빌딩 내에서도 여유로운 리프레시가 가능합니다. 체계적인 건물 유지 관리 시스템을 통해 공용 로비와 복도, 화장실 등 전반적인 공용 구역이 매우 청결하게 관리되고 있어 사옥형 오피스로서 장기 입주 시에도 높은 만족도를 유지할 수 있습니다.

풍부한 상업 및 행정 배후 인프라

스타필드 코엑스몰, 인터컨티넨탈 호텔, 금융기관 및 관공서 등 비즈니스 지원 시설이 도보권에 조밀하게 분포해 있습니다. 주변의 수준 높은 F&B 시설과 편의시설은 임직원들의 복리후생 수준을 향상시키는 것은 물론, 기업 대외 이미지 제고에도 긍정적으로 기여합니다.

입주 권장 테넌트

청림빌딩의 우수한 입지와 물리적 스펙은 아래와 같은 전문 기업군에 강력히 권장됩니다.

• 정보기술(IT) 및 소프트웨어 개발사

• 스케일업 단계의 혁신 스타트업

• 국제 무역 및 수출입 전문 상사

• 종합 광고대행사 및 마케팅 기업

• 크리에이티브 디자인 및 브랜딩 스튜디오

• 법무법인, 회계법인, 세무법인 등 전문직 자문사

• 에듀테크 및 전문 교육 기관

• 경영·전략 컨설팅 펌

• 고객 접견 빈도가 높은 B2B 전문 서비스 기업

종합 평가

청림빌딩은 삼성역 초역세권의 교통 편의성과 높은 공간 효율성, 넉넉한 주차 수용 능력을 갖춘 삼성동의 대표적 비즈니스 거점입니다. 중앙·개별 하이브리드 공조 시스템과 옥상 정원, 테헤란로의 막강한 인프라가 융합되어 기업의 실질적인 업무 생산성과 임직원의 근무 만족도를 균형 있게 충족시킵니다. 강남권 내에서 가성비와 상징성을 겸비한 사무공간을 검토 중인 기업 실무진 및 의사결정권자에게 적극 추천하는 빌딩입니다.