서울시 강남구 영동대로 416(대치동 1002)에 위치한 KT&G타워(서울사옥)는 삼성역 역세권과 코엑스 일대를 아우르는 핵심 랜드마크 프라임 빌딩입니다. 테헤란로와 영동대로가 교차하는 강남 최중심 업무권역(GBD)에 입지하여 탁월한 시인성과 교통망을 확보하고 있으며, 넓은 기준층 면적과 넉넉한 주차 수용 능력, 고도화된 빌딩 관리 역량을 바탕으로 유수의 대기업 본사 및 다국적 기업들의 거점으로 각광받고 있습니다.
삼성역 도보 3분 거리, 글로벌 비즈니스 거점 입지
지하철 2호선 삼성역에서 도보 3분 안팎으로 도달 가능한 초역세권 업무시설입니다. 영동대로를 비롯해 테헤란로, 봉은사로 등 강남 핵심 도로망과 직결되어 차량을 통한 접근성이 매우 뛰어나며, 인근의 코엑스, 한국종합무역센터, 현대백화점 무역센터점, 파르나스타워 등 최고 수준의 비즈니스 및 편의 인프라를 지척에서 누릴 수 있습니다. 국내외 비즈니스가 집중된 국제업무 중심지에 자리해 잦은 외빈 미팅이나 글로벌 교류가 요구되는 기업에 최적의 비즈니스 환경을 선사합니다.
대형 엔터프라이즈 수요를 충족하는 프라임 스케일
1998년 완공된 KT&G타워는 지하 6층부터 지상 20층 규모로 축조된 웅장한 대형 오피스입니다. 구조적으로 안전성과 내구성이 뛰어난 철골철근콘크리트(SRC) 공법이 도입되었으며, 연면적은 21,821평(약 72,135㎡)에 이르는 초대형 스케일을 자랑합니다.
강남 권역 내에서도 압도적인 위용을 갖춘 사옥급 자산으로, 본사 이전 및 대규모 인력 배치를 계획하는 기업 조직에 탁월한 공간적 해법을 제시합니다.
전용 350평 기준층이 선사하는 탁월한 레이아웃 효율성
기준층 기준 전용면적은 약 350평으로 설계되어 있습니다.
전용률은 약 50.5% 수준을 유지하며, 기둥 간섭을 최소화한 넓은 플레이트를 통해 개별 부서 공간, 오픈형 협업 존, 임원실, 대형 컨퍼런스룸, 사내 라운지 등을 유연하게 배치할 수 있습니다.
많은 인원을 단일 층에 집중 배치할 수 있어 부서 간 유기적인 소통과 운영 생산성을 극대화하기에 최적화된 구조입니다.
비즈니스 연속성을 지원하는 체계적인 빌딩 스펙
KT&G타워는 프라임 오피스의 명성에 걸맞은 안정적이고 쾌적한 시설 인프라를 완비하고 있습니다.
건축 규모: 지하 6층 ~ 지상 20층
연면적: 약 21,821평
기준층 전용면적: 약 350평
전용률: 약 50.5%
건축 구조: 철골철근콘크리트(SRC)
냉난방 방식: 중앙공급식 냉난방 시스템
승강기: 승객용 3대, 비상 및 화물용 1대 (총 4대 가동)
주차 공간: 자주식 713대 완비
특히 강남권 도심 빌딩에서 흔치 않은 대규모 자주식 주차 공간(총 713대 수용, 주요 구역 692대 규모)을 제공함으로써 입주사 임직원 및 내방객의 주차 편의성을 최고 수준으로 끌어올렸습니다.
업무와 힐링이 공존하는 컬처럴 워크플레이스
단순한 사무공간을 넘어 구성원의 리프레시와 영감을 북돋우는 복합 문화 시설을 운영합니다. 과거 상상마당 부지를 현대적으로 재구성한 '상상마루'는 예술 전시 갤러리와 서가 중심의 휴식 공간으로 꾸며져 입주사 근무자들과 지역 커뮤니티가 교류하는 열린 거점으로 기능하고 있습니다.
이와 같은 수준 높은 사내 문화 환경은 임직원 복지 증진은 물론, 기업의 대외적 이미지 제고와 창의적 업무 몰입도 향상에 크게 기여합니다.
코엑스·무역센터 일대의 독보적인 인프라 네트워크
빌딩 주변은 삼성동의 풍부한 상업 및 비즈니스 인프라로 빈틈없이 채워져 있습니다.
스타필드 코엑스몰, 현대백화점, 인터컨티넨탈 호텔, 종합무역센터를 비롯하여 주요 금융기관, 미팅용 고급 다이닝 및 카페 등이 완벽하게 갖추어져 있어 쾌적한 비즈니스 환경과 편의성을 동시에 누릴 수 있습니다.
글로벌 컨벤션 및 대형 전시회가 연중 이어지는 마이스(MICE) 산업의 심장부와 직결되어 있어 글로벌 시장을 무대로 활약하는 기업들에게 최적의 비즈니스 네트워크를 제공합니다.
KT&G타워의 독보적인 오피스 경쟁력 총평
KT&G타워는 지하철 2호선 삼성역 도보 3분 역세권과 영동대로 대로변 입지, 널찍한 기준층 공간 효율, 대규모 자주식 주차장 및 감각적인 사내 문화 인프라까지 고루 갖춘 강남 대표 프리미엄 빌딩입니다. 2만 평 이상의 압도적인 빌딩 스케일과 탄탄한 빌딩 관리 프로세스, 코엑스 권역의 글로벌 비즈니스 인프라는 입주 기업의 기업 가치와 브랜드 품격을 한 단계 높여줍니다. 대규모 면적 확장과 우수한 접근성, 최상의 비즈니스 환경을 동시에 요구하는 기업이라면 KT&G타워는 결코 놓쳐서는 안 될 최적의 오피스 선택지입니다.
