서울 강남구 테헤란로 326(역삼동 707-27번지)에 자리 잡은 태보역삼아이타워는 선릉역 초근접 입지와 우수한 물리적 스펙, 최적화된 레이아웃 효율성을 두루 갖춘 GBD 핵심 오피스 빌딩입니다. 지하 6층부터 지상 18층, 연면적 약 5,634평(18,624.79㎡) 규모를 자랑하며, 2010년 완공 이후 철저한 빌딩 매니지먼트를 통해 최상급 컨디션을 꾸준히 유지하고 있습니다. 특히 기준층 전용면적 약 190평, 약 53%의 전용률을 확보하여 탄탄한 중견기업은 물론 글로벌 외투기업, 전문직 그룹 등 다채로운 비즈니스 스케일에 최적화된 업무 인프라를 제공합니다.
선릉역 도보 1분, 최상의 광역 교통망과 비즈니스 접근성
태보역삼아이타워가 자랑하는 최대 강점은 지하철 2호선과 수인분당선 환승역인 선릉역에서 도보 1분 거리에 위치한 압도적인 접근성입니다. 테헤란로 메인 도로변에 맞닿아 있어 삼성역, 역삼역, 강남역 등 주요 핵심 거점으로의 연계성이 뛰어나며, 영동대로 및 강남대로와도 직접적으로 연결되어 서울 전역으로의 기동성이 뛰어납니다. 아울러 다채로운 광역 및 간선 버스 라인이 형성되어 있어 임직원의 원활한 통근 환경은 물론 외부 파트너사의 내방 편의성을 극대화하며 입주사의 대외적 위상을 높여줍니다.
전용률 53%가 구현하는 실용적이고 유연한 오피스 레이아웃
본 건물은 기준층 기준 실사용 면적 약 190평과 함께 약 53%의 전용률을 제공하여 실제 가용 공간의 효율성을 극대화했습니다.
기둥 간섭을 최소화한 설계 구조 덕분에 부서별 집무실, 다목적 회의 공간, 임원실 및 오픈 라운지 등을 비즈니스 동선에 맞춰 자유롭게 기획할 수 있습니다. IT 기업의 스마트 오피스 구성부터 전문 컨설팅, 금융, 테크 기업의 맞춤형 인테리어까지 유연하게 수용할 수 있는 하드웨어적 강점을 지니고 있습니다.
2010년 준공, 도심 속 세련미를 겸비한 신축급 빌딩 컨디션
2010년에 준공된 태보역삼아이타워는 모던한 건축 미학과 수려한 글라스 커튼월 입면을 갖춘 고품격 업무시설입니다. 테헤란로의 미래지향적 스카이라인과 자연스럽게 조화를 이루는 파사드는 입주사의 기업 브랜딩과 대외 신뢰도를 격상시키는 핵심 요소입니다. 외관뿐만 아니라 로비 및 공용부 전반에 걸쳐 정기적인 유지보수와 관리가 진행되어 입주사 임직원에게 쾌적한 비즈니스 환경을 선사합니다.
안정적인 수직 동선과 주차 편의를 갖춘 빌딩 스펙
입주사의 원활한 비즈니스 운영을 뒷받침하는 핵심 설비 또한 빈틈없이 마련되어 있습니다. 승용 4대와 비상·화물용 1대 등 총 5대의 승강기 라인업을 가동하여 피크 시간대에도 쾌적하고 빠른 수직 이동을 보장합니다. 주차 시설의 경우 총 76대 규모의 자주식 주차장을 완비하여 대형 세단 및 SUV 진출입이 수월하며 내방객 주차 스트레스를 덜어줍니다.
더불어 안정적인 중앙 공급식 냉난방 공조 체계를 기반으로 쾌적한 실내 공기질과 적정 온도를 사계절 내내 유지할 수 있도록 체계적으로 제어됩니다.
테헤란로 핵심 비즈니스 클러스터 및 생활 편의 인프라
빌딩 반경 내에는 시중 주요 은행과 고급 호텔, F&B 시설, 메디컬 센터 등 각종 지원 시설이 촘촘하게 포진해 있습니다.
선릉역 중심 상업권과 테헤란로 핵심 오피스 타운의 인프라를 동시에 향유할 수 있어 임직원 복지와 근무 만족도가 높게 형성됩니다. 국내 유수의 벤처기업, 글로벌 IT 테크 기업, 대형 금융기관들과 유기적으로 인접해 있어 풍부한 비즈니스 파트너십 구축 및 네트워킹 창출에 유리합니다.
태보역삼아이타워 종합 경쟁력 요약
태보역삼아이타워의 핵심 매력은 선릉역 초역세권(도보 1분) 프리미엄, 기준층 190평·전용률 53%의 높은 가성비와 실용성, 2010년 준공 이후 철저히 관리된 신축급 내외관, 엘리베이터 5대 및 자주식 76대 주차 인프라, 중앙 냉난방을 통한 쾌적한 업무 환경, 그리고 GBD 중심부의 완성도 높은 인프라로 정리할 수 있습니다.
테헤란로 대로변에서 뛰어난 입지 상징성과 쾌적한 사옥 환경을 동시에 모색하는 법인 기업에게 최상의 비즈니스 베이스캠프가 될 것입니다.
