도산대로 핵심 권역을 대표하는 프리미엄 프라임 오피스, 도산240빌딩
서울 강남구 도산대로 240(논현동 62-10)에 자리한 도산240빌딩은 논현동, 청담동, 압구정동이 교차하는 최상위 비즈니스 벨트의 중심축에 입지해 있습니다. 지하 4층부터 지상 15층, 연면적 4,626평 규모로 건립된 본 자산은 2016년 완공된 신축급 오피스 빌딩으로, 현대적인 건축미와 쾌적한 시설 컨디션을 자랑합니다. 도산대로변의 탁월한 가시성과 더불어 공간 효율성을 극대화한 내부 레이아웃을 갖추어, 대외적인 브랜드 위상과 실질적인 업무 효율성을 동시에 고려하는 유수 기업들의 사옥 및 주요 거점으로 지속적인 주목을 받고 있습니다.
도산대로 메인 라인이 제공하는 사통팔달 교통 네트워크
도산240빌딩은 지하철 7호선 학동역과 수인분당선 압구정로데오역을 배후에 두고 있으며, 도산대로를 관통하여 압구정, 신사, 청담 주요 권역으로 즉각 연결되는 입지적 강점을 보유하고 있습니다.
도로망 측면에서도 도산대로뿐만 아니라 언주로, 압구정로 등 핵심 간선도로망과 직결되어 있어 테헤란로(GBD)를 비롯한 서울 전역으로의 차량 이동이 매우 원활합니다. 더불어 압구정과 청담동의 최고급 상업·문화 인프라와 맞닿아 있어 풍부한 대외 비즈니스 미팅과 수준 높은 생활 편의를 함께 누릴 수 있습니다.
기준층 전용 182평의 쾌적한 공간과 뛰어난 레이아웃 효율성
도산240빌딩은 견고한 철근콘크리트(RC) 구조로 설계되어 구조적 안정성을 완벽히 확보하였으며, 기준층 전용면적 약 182평에 전용률 약 51.2% 수준을 제공하는 중대형 업무 공간입니다.
기둥 간섭을 최소화한 넓은 플레이트는 대기업 본사나 중견기업의 통합 오피스로 활용하기에 최적화되어 있으며, 스마트 오피스, 독립 회의실, 임원 전용 공간 등 조직 특성에 맞춘 다채로운 레이아웃 기획이 가능합니다.
기업의 비즈니스 확장과 유연한 조직 개편에 능동적으로 대처할 수 있는 공간 가변성 역시 본 빌딩의 핵심 장점입니다.
입주사 중심의 독립 설비와 여유로운 주차 환경
해당 빌딩은 입주사별 자율성을 보장하는 개별 스탠드형 냉난방 설비를 구축하여, 부서별 탄력적인 야간 및 주말 근무 지원은 물론 에너지 비용 절감에도 유리합니다. 총 4대(승용 3대, 비상 및 화물용 1대)의 승강기가 운행되어 출퇴근 및 업무 시간대 이동 병목현상을 최소화하였으며, 총 52대 규모의 자주식 주차 공간을 완비하여 임직원 및 내방객의 주차 편의를 극대화했습니다.
세련미를 더한 파사드 입면과 고급 마감재가 적용된 공용부는 입주사의 기업 브랜딩 가치를 한 단계 끌어올리는 효과를 제공합니다.
청담·압구정의 고급 라이프스타일 및 비즈니스 인프라 공유
도산240빌딩은 논현, 청담, 압구정을 아우르는 트렌디한 인프라 중심에 위치합니다. 도보권 내에 엄선된 F&B 매장, 카페, 프리미엄 리테일 플래그십 스토어는 물론 금융기관과 메디컬 센터, 갤러리 등이 밀집해 있어 근무 만족도를 극대화합니다.
특히 뷰티, 패션, 엔터테인먼트, 디자인 및 IT 크리에이티브 산업이 집약된 권역 특성상, 유관 산업 파트너십 구축 및 비즈니스 시너지 창출에 최적의 비즈니스 클러스터를 제공합니다.
도산240빌딩 임대 경쟁력 총평
도산240빌딩은 도산대로의 압도적인 입지 가치와 2016년 준공의 높은 물리적 완성도를 겸비한 강남권 프라임 오피스입니다. 전용 182평대의 우수한 기준층 스펙, 자율적인 개별 공조 시스템, 편리한 자주식 주차 환경을 갖추어 실사용 편의를 최상으로 끌어올렸습니다. 청담·압구정 상권의 시너지를 누리며 사옥의 상징성과 쾌적한 비즈니스 환경을 모두 확보하고자 하는 기업에게 가장 이상적인 선택지가 될 것입니다.
