서울시 송파구 올림픽로35길 123(신천동 7-29)에 자리 잡은 잠실향군타워는 잠실 비즈니스 권역의 랜드마크로 평가받는 대형 프라임급 오피스 빌딩입니다. 지하 6층부터 지상 30층에 달하는 초대형 스케일과 연면적 약 29,993평(약 99,150㎡)의 압도적인 면적을 자랑하며, 업무시설과 근린생활시설이 조화롭게 공존하는 복합 비즈니스 타워입니다. 2013년 준공된 이래 선진화된 시설 관리 체계와 안정적인 운영 역량을 기반으로 송파·잠실권역을 대표하는 핵심 오피스 거점으로 자리매김했습니다.
내진성과 구조적 내구성이 뛰어난 철골철근콘크리트(SRC) 공법으로 시공되었으며, 국내외 선도 대기업 및 전문 비즈니스 그룹의 사옥 이전 수요를 완벽히 충족할 수 있는 높은 하드웨어 경쟁력을 갖추고 있습니다.
잠실역 도보 3분 역세권 및 광역 입체 교통망
잠실향군타워의 핵심적인 비교우위는 수도권 동남권을 아우르는 뛰어난 사통팔달 교통 네트워크에 있습니다.
서울 지하철 2호선과 8호선 환승역인 잠실역에서 도보 3분 거리에 위치하여, 테헤란로(GBD)와 여의도(YBD), 도심(CBD) 등 서울 3대 오피스 권역으로의 이동성이 극대화되어 있습니다.
도로망 측면에서도 송파대로, 올림픽대로, 잠실대로, 강변북로와의 연계성이 우수하여 강남권 비즈니스 벨트는 물론 하남, 성남, 강동 및 경기 동남부 주요 거점으로 신속한 차량 진출입이 가능합니다. 이에 더해 잠실광역환승센터와 인접해 수도권 광역버스 및 공항버스 노선을 손쉽게 활용할 수 있어 광역 통근 편의성도 매우 우수합니다.
원스톱 인프라를 갖춘 복합 비즈니스 공간 설계
본 건물은 업무 몰입도와 생활 편의성을 동시에 충족하도록 계획된 복합 오피스 타워입니다.
저층부에는 금융기관, 식음료 매장 및 각종 지원 리테일이 입점하여 입주사 임직원들의 일상 업무를 지원하며, 중·고층부에는 효율적인 동선과 탁 트인 조망을 선사하는 대형 오피스 전용 공간이 배치되어 있습니다. 커튼월 복층 유리와 세련된 석재 마감재가 어우러진 외관은 잠실 중심 도로변에서도 뛰어난 상징성과 가시성을 발휘하며, 기업의 대외적인 위상 제고와 내방객 신뢰도 확보에 크게 기여합니다.
대규모 기업 수요에 맞춘 최상급 빌딩 인프라
잠실향군타워는 대형 법인 기업의 쾌적한 사옥 운영을 지원하는 풍부한 하드웨어 스펙을 완비하고 있습니다.
건축 규모: 지하 6층 ~ 지상 30층
연면적: 약 29,994평 (99,153㎡)
주요 구조: 견고한 철골철근콘크리트(SRC) 구조
승강기 설비: 승용 15대, 비상 및 화물용 3대 (총 18대 운용)
주차 공간: 자주식 총 398대 수용 가능
공조 설비: 중앙 냉난방 방식 및 구역별·층별 공조 제어 시스템
총 18대에 달하는 승강 설비를 통해 출퇴근 및 점심시간의 병목현상을 효과적으로 억제하며, 전면 자주식으로 완비된 398대의 넉넉한 주차 구획은 임원 및 임직원은 물론 외부 방문객에게도 우수한 주차 환경을 제공합니다.
비용 투명성과 효율을 겸비한 전문 운영 시스템
효율적인 시설 관리 체계 역시 향군타워의 주요한 임대 강점으로 손꼽힙니다.
표준화된 정액 관리비 구조를 통해 입주 기업은 연간 오피스 유지 비용을 투명하고 예측 가능하게 계획할 수 있습니다. 지능형 중앙 집중 냉난방과 정밀한 층별 개별 공조 제어 방식을 결합하여 사계절 쾌적한 실내 공기질과 업무 온도를 유지하면서도 불필요한 에너지 손실을 절감합니다.
또한 방문 고객을 위한 무료 주차 지원 제도가 마련되어 있으며, 주차 램프 폭과 층고가 여유롭게 확보되어 대형 세단 및 SUV 차량도 안전하고 편리하게 진출입할 수 있습니다.
송파를 대표하는 프리미엄 비즈니스 및 생활 편의 환경
도보권 내에 롯데월드타워, 롯데월드몰, 롯데호텔월드, 석촌호수공원, 잠실종합운동장 등 수도권 남부 최고의 인프라 시설들이 밀집해 있습니다.
주요 시중은행, 전문 메디컬 센터, 프리미엄 피트니스 센터, 최고급 레스토랑 등이 도보 동선 내에 완벽히 구축되어 있어 임직원의 근무 만족도가 높고, 중요한 비즈니스 미팅 및 해외 바이어 영접 시에도 최상의 편의를 제공합니다.
향군타워 총평 및 입주 가치
잠실향군타워는 잠실역 초역세권 입지, 대형 연면적 기반의 공간 활용성, 풍부한 자주식 주차 및 우수한 설비 시스템을 균형 있게 갖춘 송파권역 최상급 오피스입니다. 다채로운 편의시설이 결합된 복합 단지 환경과 전문적인 자산 관리 서비스는 기업의 업무 생산성과 대외적 이미지를 동시에 한 단계 높여주는 핵심 경쟁력입니다.
브랜드 가치 확보와 편리한 출퇴근, 합리적인 사옥 운영 환경을 두루 충족하고자 하는 기업 의사결정권자에게 잠실향군타워는 최적의 오피스 솔루션이 될 것입니다.
