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청담역 소성빌딩 4층 | 전용 116평 오피스

서울 강남구 삼성로 757

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임대 정보

LEASE DETAILS

빌딩명: 소성빌딩
층: 4층
임대면적: 177평 · 585m²
전용면적: 116평 · 383m²
보증금: 350,000,000원
월 임대료: 16,000,000원
월 관리비: 3,360,000원
NOC (Net Occupancy Cost): 166,897원

매물 정보

OFFICE DETAILS

입주 시기: 즉시 가능
인테리어: 원상복구
무료 주차: 4대
유료 주차: 별도 문의

위치 정보

LOCATION DETAILS

주소: 서울 강남구 삼성로 757
지하철: 청담역 · 도보 5분

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사무실 소개

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소성빌딩 건축 및 임대 기본 개요

소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 757(청담동 8-1)
건축 규모 : 지하 1층 ~ 지상 6층
준공 시점 : 1990년 3월
건축 구조 : 철근콘크리트 구조
연면적 : 약 1,083평 (3,580.17㎡)
기준층 전용면적 : 약 116평
공조 방식 : 천장형 개별 냉난방 시스템
승강기 설비 : 승용 1대
주차 대수 : 총 27대 (옥외 자주식 7대 / 옥내 기계식 20대)
대중교통 : 지하철 7호선 청담역 도보 약 6분

소성빌딩, 청담권역의 하이엔드 입지와 공간 실용성을 겸비한 오피스

강남구 청담동 메인 블록에 자리한 소성빌딩은 7호선 청담역 역세권의 편의성과 청담 특유의 고급 상권을 고루 향유할 수 있는 대표적인 실속형 업무 빌딩입니다. 럭셔리 플래그십 스토어와 전문직 비즈니스가 집약된 청담 인프라 덕분에 입주사의 대외적 브랜드 품격을 극대화하면서도, 합리적인 전용 면적을 운용할 수 있어 탄탄한 선호도를 유지하고 있습니다.

청담역 도보 6분 및 주요 권역을 잇는 광역 교통망

소성빌딩은 지하철 7호선 청담역에서 도보 6분 내외로 닿을 수 있어 임직원들의 출퇴근 환경이 매우 쾌적합니다.

사업지 인근의 학동사거리와 영동대교 남단을 통해 테헤란로, 압구정, 삼성역 GBD 핵심지구는 물론 한강 이북의 성수동 업무 권역까지 유기적으로 연결됩니다. 도로망 역시 올림픽대로 및 영동대교 진입이 수월하여 서울 전역을 빠르게 아우를 수 있으며, 방문객 동선 설계가 중요한 대외 미팅형 기업에 탁월한 입지적 강점을 부여합니다.

프리미엄 비즈니스를 지원하는 차별화된 청담동 인프라

국내 최상위 명품 스트리트이자 예술 갤러리, 크리에이티브 디자인 스튜디오가 포진한 청담동 중심에 위치합니다. 하이엔드 기업 정체성을 구현하고자 하는 입주사에 높은 브랜드 시너지를 제공하며, 외부의 번잡함에서 벗어나 프라이빗하고 독립적인 업무 환경을 희망하는 기업들에게 이상적인 업무 거점을 제시합니다.

실속 있는 기준층 전용면적 및 독립형 냉난방 인프라

견고한 철근콘크리트 구조로 설계된 소성빌딩은 내구성 높은 건축 퀄리티를 유지하고 있습니다. 입주사 전용 천장형 개별 공조 시스템을 구축하여 계절과 시간에 구애받지 않고 업무 일정에 맞춘 유연한 에너지 제어가 가능합니다.

기준층 전용 116평 내외의 면적은 효율적인 부서 배치와 워크스테이션 레이아웃을 완성하기에 최적화되어 있으며, 풍부한 자연 채광 덕분에 개방감 넘치는 실내 분위기를 자랑합니다. 사옥형 독립 오피스는 물론 감각적인 쇼룸 겸 사무실로도 다채롭게 커스터마이징할 수 있습니다.