삼탄빌딩 건축 및 임대 개요
소재지 : 서울특별시 강남구 영동대로 421 (대치동 947-3)
건축규모 : 지하 4층 / 지상 10층
사용승인일 : 1991년 7월
주요구조 : 철근콘크리트구조(RC)
연면적 : 약 6,124평 (20,244.63㎡)
기준층 전용면적 : 약 220평
대중교통 : 지하철 2호선 삼성역 도보 1분권
공조방식 : 호실별 개별 냉난방 설비
승강설비 : 총 4대
주차대수 : 자주식 중심 총 116대
핵심포인트 : 영동대로 대로변 프라임 입지, 층당 200평대 대형 플레이트, 뛰어난 주차 편의성
영동대로 비즈니스 권역의 대형 워크플레이스, 삼탄빌딩
서울 강남구 영동대로 421에 위치한 삼탄빌딩은 대치동 및 삼성역 일대 오피스 권역을 아우르는 대표적인 중대형 업무시설입니다. 한 개 층 전용면적 약 220평에 달하는 와이드한 공간 스케일과 탄탄한 시설 관리 역량, 우수한 교통 인프라를 겸비하여 통합 사옥 구축이나 대규모 면적 확장을 추진하는 기업들의 선호도가 높은 자산입니다.
영동대로 중심축을 잇는 광역 교통 접근성
삼탄빌딩은 지하철 2호선 삼성역 도보 1분 초역세권에 접해 있을 뿐만 아니라, 수인분당선 한티역(도보 약 5분) 및 2호선 선릉역의 접근성까지 고루 확보하고 있습니다.
건물 전면으로 영동대로가 시원하게 뻗어 있어 테헤란로, 삼성동 무역센터 권역은 물론 잠실과 판교 등 수도권 핵심 비즈니스 허브로의 차량 진출입이 대단히 수월합니다. 대중교통과 광역 간선도로망을 아우르는 교통 요충지에 위치하여 내방객 영접 및 대외 미팅 빈도가 높은 기업에게 최상의 기동성을 보장합니다.
대규모 인력을 수용하는 효율적인 레이아웃
지하 4층부터 지상 10층 규모로 설계된 삼탄빌딩은 견고한 철근콘크리트 구조를 기반으로 뛰어난 내구성을 자랑합니다.
1991년 완공 이래 지속적인 리노베이션과 체계적인 빌딩 매니지먼트를 진행하여 신축급 못지않은 쾌적한 컨디션을 유지하고 있습니다.
특히 기준층 실사용 면적만 약 220평에 달하여, 기둥 간섭을 최소화한 오픈 플랜 오피스나 부서 간 협업 중심의 스마트 오피스 등 기업 특성에 맞춘 다양한 공간 기획이 가능합니다.
입주사 중심의 실용적 빌딩 인프라
삼탄빌딩은 임직원의 업무 편의성과 운영 효율을 극대화하기 위해 다각적인 빌딩 스펙을 구축해 두었습니다.
주요 하드웨어 특징은 아래와 같습니다.
독립적인 조절이 가능한 개별 냉난방 시스템
원활한 층간 이동을 돕는 승강기 4대
진출입이 편리한 자주식 주차 116대 완비
공간 손실을 줄인 와이드 기준층 평면
자유도 높은 부서별 인테리어 배치 구조
안정성을 입증받은 RC(철근콘크리트) 공법
각 실별 개별 공조 방식을 채택하여 야간이나 주말 근무 시에도 독립적인 온도 제어가 가능하며, 전면 자주식으로 운영되는 넉넉한 주차 공간은 임원 및 방문객 모두에게 높은 만족도를 선사합니다.
풍부한 상업 및 비즈니스 인프라
대치동 학원가와 삼성동 코엑스 마이스(MICE) 특구를 잇는 핵심부에 자리하여 비즈니스 지원 시설이 매우 풍부합니다. 주요 시중은행, 전문 메디컬, F&B 시설, 카페 등이 근거리에 밀집해 있어 일상적인 업무 지원은 물론 직장인들의 복리후생 수준을 한층 높여줍니다. 코엑스몰, 현대백화점과의 연계성 덕분에 글로벌 바이어 미팅 및 컨벤션 행사 참여에도 최적화되어 있습니다.
입주 권장 대상 업종
삼탄빌딩은 광역 접근성과 대형 전용면적을 중시하는 다음 기업군에 적극 권장됩니다.
IT 소프트웨어 및 플랫폼 개발사
AI 인공지능 및 딥테크 혁신 기업
성장세를 이어가는 강소·중견기업 통합 본사
전략·경영 컨설팅 펌
대형 회계법인 및 세무회계 그룹
전문 변호사로 구성된 로펌(법률사무소)
교육 플랫폼 및 에듀테크 전문사
글로벌 어학 전문 교육기업
크리에이티브 디자인 및 브랜딩 에이전시
기술 중심의 연구개발(R&D) 센터
입지 및 시설 종합 평가
삼탄빌딩은 영동대로변의 독보적인 가시성과 층당 200평 이상의 대형 플레이트, 쾌적한 자주식 주차 인프라 및 개별 공조 설비를 두루 갖춘 대치권역 핵심 오피스입니다. 대규모 면적을 단일 층에서 소화해야 하는 기업은 물론, 본사 거점 확장이나 사옥 리로케이션을 계획 중인 기업에게 안정적인 빌딩 운영과 탁월한 공간 효율을 모두 제공하는 경쟁력 있는 비즈니스 공간이 될 것입니다.
