서울특별시 강남구 테헤란로 332(역삼동 708-4)에 자리한 HJ타워는 지하철 선릉역 초역세권의 독보적인 입지 여건과 최첨단 인프라를 완비한 강남권역(GBD)의 대표적인 프라임급 오피스 빌딩입니다. 2020년 10월 사용승인을 완료한 신축급 건축물로, 지하 8층부터 지상 20층에 걸쳐 연면적 약 12,616평(41,705.78㎡)에 이르는 웅장한 규모를 자랑하며 테헤란로 중심 업무벨트의 랜드마크로 확고히 자리 잡았습니다. 기준층 전용면적은 약 309평, 전용률은 약 51%로 설계되어 글로벌 기업의 한국 지사, 대기업 본부, 유망 중견기업 등 다양한 비즈니스 스케일에 맞춰 최적화된 공간 활용이 가능합니다. 철골철근콘크리트(SRC) 구조를 채택하여 높은 안전성과 구조적 내구성을 갖추었으며, 최신 빌딩 자동화 및 스마트 공조 시스템을 구축하여 최상의 쾌적성을 제공합니다.
선릉역 초역세권과 테헤란로 업무 중심축의 탁월한 접근성
HJ타워가 보유한 최고의 자산은 입지적 희소성과 압도적인 교통 인프라입니다.
지하철 2호선과 수인분당선 더블 역세권인 선릉역에서 도보 1~2분 거리의 대로변에 면해 있어 임직원의 원활한 출퇴근은 물론 VIP 고객 및 비즈니스 파트너의 방문 접근성이 극대화되어 있습니다. 테헤란로 중심축에 위치하여 강남대로, 영동대로, 봉은사로 등 강남권 주요 간선도로망과 직결되며, 역삼역·강남역 및 삼성역 방면으로의 연계성 역시 매우 뛰어납니다.
빌딩 반경 내에는 국내외 굴지의 금융기관, 다국적 IT 기업, 전문 컨설팅 펌, 로펌 등이 대거 밀집해 있어 광범위한 산업 네트워크를 형성하고 유기적인 비즈니스 시너지를 창출하기에 최적의 여건을 갖추고 있습니다.
도시적 세련미와 기업 위상을 높여주는 글라스 커튼월 외관
HJ타워의 익스테리어는 고품격 통유리 커튼월 시스템과 정교한 마감재를 조화롭게 배치하여 도회적인 미감을 완성했습니다. 유려한 곡선과 절제된 직선이 교차하는 감각적인 입면 설계는 현대적인 세련미를 돋보이게 할 뿐만 아니라 입주사의 브랜드 아이덴티티를 격상시키는 시각적 랜드마크 역할을 톡톡히 해냅니다. 테헤란로 가도에서 탁월한 인지성과 시인성을 발휘하므로 사옥 이전 및 지사 확장을 통해 기업 이미지를 제고하고자 하는 법인에게 뛰어난 가치를 전달합니다.
무주 설계와 최첨단 공조를 결합한 고효율 업무 공간
기준층 기준 실사용 면적 약 309평의 전용 오피스는 내부 기둥을 외곽으로 배치하여 데드스페이스를 최소화한 효율적인 코어 설계를 선보입니다.
그 덕분에 오픈형 워크스테이션부터 협업 라운지, 집중 업무 공간, 대형 회의실 및 임원실에 이르기까지 기업별 업무 특성에 맞춘 다채로운 레이아웃을 손실 면적 없이 유연하게 구현할 수 있습니다. 약 51%의 안정적인 전용률을 확보해 공간 운용의 실효성을 극대화했으며, 중앙 제어 공조 설비와 각 층별 개별 냉난방 시스템을 유기적으로 연동하여 에너지 절감과 쾌적한 사내 온열 환경을 완벽하게 지원합니다.
입주사의 편의를 극대화하는 빌딩 인프라 및 부대시설
빌딩 전반에 걸쳐 효율적인 동선 관리와 비즈니스 편의성을 극대화한 최고급 스펙의 인프라를 적용했습니다.
승객용 엘리베이터 8대와 화물·비상용 2대를 포함해 총 10대의 초고속 승강기를 분산 가동하여 피크시간대 대기 시간을 획기적으로 줄였습니다. 주차 공간은 100% 자주식 방식으로 총 147대를 수용할 수 있어 대형 승용차나 SUV의 주차가 매우 용이합니다. 지상 1층 로비는 높은 천장고와 격조 높은 인테리어 설계를 적용하여 빌딩을 방문하는 내방객에게 웅장한 개방감과 세련된 첫인상을 선사합니다.
강남 최상의 상업 및 비즈니스 인프라 공유
HJ타워가 입지한 선릉 상권은 강남권역(GBD) 내에서도 업무 편의성과 생활 인프라가 가장 집약된 핵심 지역입니다.
도보 거리 내에 은행, 증권사 등 금융 편의시설을 비롯해 고급 식음료 매장, 카페, 특급 호텔, 병의원 등 다채로운 어메니티 시설이 풍부하게 포진하여 근무 임직원들의 복지 만족도와 업무 편의를 확실하게 보장합니다. 나아가 코엑스(COEX) 복합단지가 자리한 삼성역 일대와도 인접하여 대규모 국제 비즈니스 행사 및 파트너사 협업을 기민하게 추진할 수 있습니다.
HJ타워 종합 평가 및 주요 경쟁력
HJ타워는 선릉역 초역세권의 우수한 입지, 2020년 준공된 신축급 시설 퀄리티, 랜드마크 외관을 고루 만족하는 프리미엄 오피스 솔루션입니다. 기준층 전용 309평대의 무주 공간, 51%의 실용적인 전용률, 10대의 넉넉한 승강기, 147대 규모의 편리한 자주식 주차 환경, 최신식 듀얼 공조 시스템까지 빈틈없이 갖추었습니다. 강남 테헤란로 권역에서 사옥 이전이나 대규모 거점 오피스 개설을 검토 중인 기업에게 HJ타워는 업무 생산성 강화와 대외 신인도 상승을 동시에 달성할 수 있는 가장 전략적인 선택지가 될 것입니다.
