서울 강남구 테헤란로 620(대치동 996-1번지)에 자리 잡은 미래에셋타워는 테헤란로 메인 스트리트와 삼성역 핵심 역세권을 아우르는 프라임급 권역의 랜드마크 오피스 빌딩입니다. 유수 금융그룹인 미래에셋의 핵심 거점으로 익히 알려진 본 건물은 독보적인 교통 접근성과 안정적인 대형 플로어, 체계적인 자산관리 시스템을 고루 갖추고 있어 다국적 기업, 금융권 및 대형 전문직 법인들의 선호도가 대단히 높은 강남 권역 대표 업무시설입니다.
지하철 2호선 삼성역 도보 2분, 최상급 교통망과 접근성
미래에셋타워는 삼성역 역세권에 포진한 대형 프라임 빌딩 중에서도 초근접 입지를 자랑합니다.
지하철 2호선 삼성역 출구에서 도보 약 2분 거리에 위치하며, 인접한 지하철 9호선 봉은사역과 종합운동장역의 연계 이용도 수월하여 대중교통망을 통한 출퇴근 환경이 탁월합니다. 아울러 테헤란로를 필두로 영동대로, 봉은사로 등 강남의 핵심 동맥 도로망과 맞닿아 있어 차량 이동이 편리하며, 공항리무진과 광역버스 네트워크가 탄탄히 갖추어져 국내외 출장 및 글로벌 비즈니스 미팅이 빈번한 기업에 최상의 기동성을 제공합니다.
그뿐만 아니라 코엑스, 현대백화점 무역센터점, 스타필드 몰, 그랜드 인터컨티넨탈 호텔 등 삼성역 일대의 핵심 업무·문화·상업 인프라를 지척에서 상시 활용할 수 있습니다.
테헤란로 대로변의 상징성과 견고한 빌딩 스펙
1996년에 완공된 미래에셋타워는 지하 5층부터 지상 20층에 달하는 중대형 규모의 오피스 타워입니다.
견고한 철근콘크리트 구조로 시공되어 탁월한 구조적 내구성과 안전성을 갖추었으며, 연면적 약 5,069평에 달하는 매머드급 규모를 자랑합니다. 테헤란로 광대로변에 직접 면해 있어 뛰어난 브랜드 노출 효과와 가시성을 확보하고 있으며, 입주 기업의 기업 가치와 아이덴티티를 대외적으로 드높일 수 있는 최적의 비즈니스 외관을 보유하고 있습니다.
조직 운영 효율성을 극대화하는 기준층 전용 153평 레이아웃
미래에셋타워의 기준층은 전용면적 약 153평의 쾌적한 플레이트로 계획되어 있어 중대형 본사 이전이나 일체형 조직 배치에 적합합니다.
전용률은 약 54% 수준으로 실공간 활용도가 매우 실용적이며, 기업의 업무 프로세스와 조직 구성에 맞추어 다채로운 공간 기획이 가능합니다.
최신 오피스 트렌드를 반영한 스마트 오피스 및 오픈 워크스페이스, 임원 집무실, 다목적 회의실, 휴게 라운지 등을 기둥 간섭을 최소화하여 효율적으로 배치할 수 있는 직사각형 평면 구조를 갖추고 있습니다.
체계적인 빌딩 제원 및 프라임급 운영 인프라
입주 임직원의 업무 생산성과 쾌적한 빌딩 환경 유지를 위해 최적화된 설비 시스템을 갖추고 있습니다.
층수: 지하 5층 ~ 지상 20층
연면적: 약 5,069평(건축물대장 기준 약 5,059평)
기준층 면적: 전용 약 153평
전용률: 약 54% 수준
건축 구조: 철근콘크리트 구조
냉난방 방식: 쾌적한 실내 온도를 유지하는 중앙 냉난방 시스템
승강기: 총 4대 운용
주차 공간: 약 141대 수용 가능한 주차 환경
코엑스·무역센터를 잇는 최정상급 비즈니스 밸류
본 빌딩이 위치한 삼성역 권역은 강남(GBD) 내에서도 가장 독보적인 복합 비즈니스 클러스터를 형성하고 있습니다.
코엑스 컨벤션센터를 비롯해 현대백화점, 스타필드, 인터컨티넨탈 호텔, 파르나스타워, 아셈타워 등 글로벌 비즈니스를 지원하는 최상급 인프라가 반경 수백 미터 이내에 집중되어 있어 고객 영접 및 내외빈 의전, 임직원의 복지 편의성이 극대화됩니다.
대형 금융사, 다국적 IT 기업, 전문 서비스 그룹이 집중된 지역적 특성 덕분에 입주만으로도 강력한 네트워크 효과와 비즈니스 시너지를 확보할 수 있습니다.
미래에셋타워 입주가 지닌 차별화된 가치
미래에셋타워는 지하철 2호선 삼성역 도보 2분의 초역세권 프리미엄과 테헤란로 대로변의 상징성, 전용 153평 규모의 알짜배기 전용 면적, 프라임 오피스다운 안정적인 설비 체계를 집약한 오피스 자산입니다.
규모감 있는 조직을 안정적으로 수용하는 공간 효율성과 철저한 유지관리 역량을 기반으로 외국계 기업, 금융사, 스케일업 테크 기업에 이르기까지 폭넓은 기업 수요를 충족시키고 있습니다.
강남 권역 내에서 기업의 대외 신인도를 제고하고 업무 효율을 극대화할 수 있는 거점 사옥을 검토 중이시라면 미래에셋타워는 가장 유력한 솔루션이 될 것입니다.
